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Shops At Sumner Place 4611-4701 Sangamore Rd

Local commercial 97 – 1 211 m² À louer Bethesda, MD 20816

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès direct depuis Sangamore Road.
  • Les colocataires reconnus au niveau national incluent Safeway, CVS Pharmacy et Starbucks.
  • Opportunité de 10 143 pieds carrés disponible dans le quartier aisé de Bethesda.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • Niveau inférieur, bureau L001
  • 855 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
4701 Sangamore Rd - Niveau inférieur – Bureau L001
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial en ligne, partiellement aménagé, disponible à la location.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Système de chauffage central
  • Très bien situé.
  • 1er étage, bureau Bank
  • 260 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
4749 Sangamore Rd - 1er étage – Bureau Bank
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ancien emplacement de la banque PNC disponible pour une location de courte durée.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme une banque
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Climatisation centrale
  • Très bel espace.
  • 1er étage, bureau C
  • 97 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
4601-4611 Sangamore Rd - 1er étage – Bureau C
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial en ligne disponible à la location.

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
Niveau inférieur, bureau L001 855 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau Bank 260 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau C 97 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

4701 Sangamore Rd - Niveau inférieur – Bureau L001

Surface
855 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial en ligne, partiellement aménagé, disponible à la location.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Système de chauffage central
  • Très bien situé.

4749 Sangamore Rd - 1er étage – Bureau Bank

Surface
260 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ancien emplacement de la banque PNC disponible pour une location de courte durée.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme une banque
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Climatisation centrale
  • Très bel espace.

4601-4611 Sangamore Rd - 1er étage – Bureau C

Surface
97 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial en ligne disponible à la location.

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4611-4701 SANGAMORE RD , BETHESDA, MD 20816

Espace total disponible 1 211 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 850 Espaces
Magasins 22
Biens du centre 4
Façade
185,62 m le Sangamore Rd
  • 173,13 m le Sentinel Dr
Surface commerciale utile 6 933 m²
Surface totale du terrain 7,67 ha
Année de construction 1969
Rues transversales Brooks St. & Sangamore Rd.

À PROPOS DU BIEN

The Shops at Sumner Place, situé dans le quartier aisé de Bethesda dans le Maryland, offre une opportunité de vente au détail de 10 143 pieds carrés. Cet espace privilégié bénéficie d'un accès direct à Sangamore Road, garantissant une grande visibilité et un accès pratique pour les clients. La propriété est ancrée par des colocataires reconnus au niveau national, notamment Safeway, CVS Pharmacy et Starbucks, attirant un trafic piétonnier constant et offrant un environnement commercial solide.

  • Enseigne sur pylône
  • Centre commercial fermé

PIÈCES JOINTES

Brochure
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Chase Bank
Safeway
Giant Food
  • ID de l’annonce: 34222450

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4611-4701 Sangamore Rd, Bethesda, MD 20816

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