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Southgate Shopping Center 4613-4675 S Orange Blossom Trl
Local commercial 186 – 2 239 m² À louer Orlando, FL 32839
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection signalisée du sentier S. Orange Blossom et de l'avenue Holden.
- Excellente visibilité ; plusieurs points d'entrée et de sortie avec un vaste espace de stationnement.
- Trafic combiné de 78 100 voitures par jour.
- Le prolongement de l'avenue Holden offrira aux conducteurs un itinéraire supplémentaire entre John Young Pkwy et Orange Blossom Trl. et attirera environ 40 000 voitures.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 660 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 1 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4649 S Orange Blossom Trl - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
4649 S Orange Blossom Trl - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
4649 S Orange Blossom Trl - 1er étage – Bureau Pad 1
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 2 224
- International
- ALDI
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- 3 068
- International
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- Automobile
- 7 357
- International
- Dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 404
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 2 224 | International |
| ALDI | Supermarché | 3 068 | International |
| AutoZone | Automobile | 7 357 | International |
| Dd's Discounts | Vêtements unisexes | 404 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4613-4675 S ORANGE BLOSSOM TRL , ORLANDO, FL 32839
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier récemment rénové animé par Aldi et AutoZone Trafic combiné de 78 100 voitures par jour Excellente visibilité ; plusieurs points d'entrée et de sortie avec un vaste espace de stationnement Le prolongement de l'avenue Holden offrira aux conducteurs un itinéraire supplémentaire entre John Young Pkwy et Orange Blossom Trl. et attirera environ 40 000 voitures sur la route chaque jour.
- Enseigne sur pylône
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Southgate Shopping Center | 4613-4675 S Orange Blossom Trl
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