4614-4616 SW 7th Pl Soins de santé 344 m² À vendre Cape Coral, FL 33914 2 566 118 € (7 455,18 €/m²) Taux de capitalisation 16,31 %

Cet établissement pleinement opérationnel comprend 12 lits agréés, et le personnel et les services de soins sont déjà en place. Le bâtiment actuel s'étend sur 3 705 pieds carrés sur un terrain de 1,2 acre. L'acheteur a également la possibilité de développer une nouvelle installation sur le terrain adjacent, ce qui pourrait ajouter jusqu'à 60 lits. Tous les permis ont déjà été approuvés. Il s'agit d'un projet prêt à démarrer.
Les plans d'expansion approuvés comprennent la construction d'un nouvel établissement avec 42 espaces de vie supplémentaires pour accueillir des résidents supplémentaires, dont l'achèvement est prévu au premier trimestre de 2025. Le personnel existant sera maintenu pour assurer une transition sans heurts, et l'établissement prévoit d'embaucher jusqu'à 20 employés supplémentaires pour soutenir la communauté en pleine croissance. Proposant des chambres privées et semi-privées, l'établissement proposera diverses options de tarification. L'aménagement soigneusement conçu comprend des espaces communautaires accessibles pour les rassemblements et les activités, enrichissant ainsi l'expérience de vie globale.
Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement sur un marché ALF avec un inventaire très limité. Merci de ne pas perturber les activités existantes.