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4615 Artesia Blvd
Local commercial 68 m² À louer Lawndale, CA 90260
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 68 m² | Négociable | 440,58 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 29 798 € /an 2 483 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Vous recherchez un bureau offrant une visibilité et une accessibilité excellentes ? Ce bureau d'environ 728 pieds carrés (locataire à vérifier) est situé au deuxième étage mais offre un parking unique au rez-de-chaussée en raison de la pente de l'allée arrière. Caractéristiques principales : Stationnement : 3 places au rez-de-chaussée à l'arrière + 1 place de parking avant sur le boulevard Artesia. Disposition flexible : divisée en 4 sections, permettant de multiples configurations. Adresses doubles : peuvent être utilisées séparément ou ensemble (les deux doivent conserver des licences commerciales). Commodités complètes : 2 salles de bain, une salle de repos avec une cuisine complète et une douche, ce qui est idéal pour ceux qui se rendent au travail à vélo ou qui travaillent tard. Haute visibilité : façade sur le boulevard animé Artesia avec 2 panneaux de signalisation, qui peuvent être utilisés séparément ou combinés pour une image de marque plus importante. Cet emplacement privilégié offre une excellente visibilité et une accessibilité aux clients comme aux employés. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans une zone très fréquentée ! Loyer mensuel : 2 695$ brut modifié
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Douches
- Planchers en bois
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Haute visibilité : façade sur le boulevard animé Artesia
- Adresses doubles 4617A et 4617B
- Salle de pause avec cuisine et douche
- Chauffage central et climatisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4615 ARTESIA BLVD, LAWNDALE, CA 90260
- OCCUPANT
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- Raptor Wraps Printing & Installation
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- 1
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- Renegade Racing
- Showroom automobile
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Raptor Wraps Printing & Installation | Services | 1 | - |
| Renegade Racing | Showroom automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4615 ARTESIA BLVD , LAWNDALE, CA 90260
| Espace total disponible | 68 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SB Realty
4615 Artesia Blvd
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