Parkvale Medical Building | 4616 N 51st Ave
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Parkvale Medical Building 4616 N 51st Ave Bureau 3 986 m² 63 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85031 9 364 545 € (2 349,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une hausse significative grâce à la location des suites vacantes restantes
- Prix nettement inférieur au coût de remplacement
- Loué à un large éventail d'utilisateurs de cabinets médicaux
- Les baux existants sont inférieurs aux taux de location du marché
- Le bâtiment médical Parkvale offre aux nouveaux propriétaires les avantages de la stabilité des flux de trésorerie existants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loué à un large éventail d'utilisateurs de cabinets médicaux
Le bâtiment médical Parkvale offre aux nouveaux propriétaires les avantages de la stabilité des flux de trésorerie existants
Une hausse significative grâce à la location des suites vacantes restantes
Les baux existants sont inférieurs aux taux de location du marché
Prix nettement inférieur au coût de remplacement
Le bâtiment médical Parkvale offre aux nouveaux propriétaires les avantages de la stabilité des flux de trésorerie existants
Une hausse significative grâce à la location des suites vacantes restantes
Les baux existants sont inférieurs aux taux de location du marché
Prix nettement inférieur au coût de remplacement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 986 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2005
Prix
9 364 545 €
Prix par m²
2 349,14 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
599 331 €
Pourcentage loué
63 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 993 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
R-5 HR, Phoenix - Ville de Phoenix, R-5
Actuellement une propriété de bureaux médicaux.
Stationnement
198 Espaces (39,63 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau 202
- 261 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 202/203
- 447 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 203
- 186 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 210
- 146 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 210/214
- 274 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 214
- 146 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 202 | 261 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 202/203 | 447 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 203 | 186 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 210 | 146 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 210/214 | 274 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 214 | 146 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 261 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 202/203
| Surface |
| 447 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 146 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 210/214
| Surface |
| 274 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 214
| Surface |
| 146 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 144-44-329 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 348 905 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
144-44-329
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
348 905 €
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