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4617 Van Nuys Blvd

Local commercial 215 m² À louer Sherman Oaks, CA 91403

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Grande façade vitrée
  • Excellente démographie du quartier et taux de trafic
  • Mise en page ouverte

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 4617
  • 215 m²
  • Négociable
  • 231,50 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 49 875 € /an 4 156 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace rénové sur Van Nuys Blvd, en face d'un centre commercial comprenant Gelsons, Best Buy, Health Nut, Starbucks, Ulta et bien d'autres. Situé sur Van Nuys Blvd, entre Ventura Blvd et l'autoroute 101. Une destination idéale à moins de la moitié du prix d'un emplacement sur Ventura Blvd.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 4617 215 m² Négociable 231,50 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 49 875 € /an 4 156 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau 4617

Surface
215 m²
Durée
Négociable
Loyer
231,50 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 49 875 € /an 4 156 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace rénové sur Van Nuys Blvd, en face d'un centre commercial comprenant Gelsons, Best Buy, Health Nut, Starbucks, Ulta et bien d'autres. Situé sur Van Nuys Blvd, entre Ventura Blvd et l'autoroute 101. Une destination idéale à moins de la moitié du prix d'un emplacement sur Ventura Blvd.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4617 VAN NUYS BLVD , SHERMAN OAKS, CA 91403

Espace total disponible 215 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 521 m²
Année de construction/rénovation 1949/1970
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

• EMPLACEMENT SUR LE BOULEVARD VAN NUYS, À PROXIMITÉ DU BOULEVARD VENTURA ET DE L'AUTOROUTE 101 • EN FACE DU SUPERMARCHÉ GELSON, DE BEST BUY ET DE LA « COLLECTION SHERMAN OAKS » AVEC STARBUCKS, ULTA BEAUTY, LUNA GRILL, SPRINT ET PLUSIEURS AUTRES NOUVEAUX LOCATAIRES • EXCELLENTE DÉMOGRAPHIE DES QUARTIERS ET TAUX DE CIRCULATION • AMÉNAGEMENT OUVERT AVEC DE HAUTS PLAFONDS, DES PLANCHERS EN BOIS STRATIFIÉ ET UN ÉCLAIRAGE ENCASTRÉ • GRANDE FAÇADE VITRÉE • IDÉAL POUR LA DANSE, LES BOUTIQUES DE DÉTAIL OU LES CENTRES DE CONDITIONNEMENT PHYSIQUE PRIVÉS

  • Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Gyu-Kaku Japanese BBQ
Citi
Starbucks
Luna Grill
Wolfgang Puck
Gelson's Market
Bank of America
Banc of California
Whole Foods Market
El Torito
  • ID de l’annonce: 20684899

  • Date de mise sur le marché: 04/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4617 Van Nuys Blvd, Sherman Oaks, CA 91403

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