462 E King Rd
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462 E King Rd Bureau 381 m² 50 % Loué À vendre Malvern, PA 19355 611 113 € (1 604,38 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walking distance to the heart of Malvern.
- Ideal for a medical practice, lab, law office, sales office, or other professional services.
- Conveniently located near Paoli Hospital, public transportation, and just minutes from the Malvern Train Station
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional opportunity to own a 4,100 SF +/- professional office building located within walking distance to the heart of Malvern. Building 50% occupied. Assumable mortgage applies. SBA requires 51% owner occupancy. Loan balance is 254,000. 20 years remain. Buyer would have to pay 1% to assume the 3.38% balance. Possibility to subordinate to a first lender.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
611 113 €
Prix par m²
1 604,38 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
190 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
OP - Bureau
Stationnement
20 Espaces (52,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Jennifer Bergh Pilates
- Services
- -
- -
- -
- Déc. 2027
- Socotra Tech Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Négociable
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Jennifer Bergh Pilates | Services | - | - | - | Déc. 2027 | |
| Socotra Tech Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Négociable | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 54-01P-0002.0300 | Évaluation des aménagements | 206 829 € |
| Évaluation du terrain | 64 110 € | Évaluation totale | 270 939 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
54-01P-0002.0300
Évaluation du terrain
64 110 €
Évaluation des aménagements
206 829 €
Évaluation totale
270 939 €
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