PE - Backed Eye Care | 2% Annual Increases | 462 Fairmount Ave
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PE - Backed Eye Care | 2% Annual Increases 462 Fairmount Ave Soins de santé 504 m² À vendre Jamestown, NY 14701 892 377 € (1 768,96 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Passive Income: Secure a mid-term, predictable income stream with the NN+ lease included in this property. This ‘hands-off’ approach is ideal for out
- Growing Income: Maintain the continued growth of your investment dollars with 2% annual increases included in the base term and renewal options
- Strategic Location With High Visibility: Located just outside off downtown Jamestown and on high-traveled Fairmount Ave., the subject property provide
- Favored Product Type: Healthcare Real Estate provides many benefits and continues to gain recognition as a favored investment compared to other asset
- Tenant Investment in Location: Medical practices rarely relocate due to high build-out costs of and difficulty in retaining the same patients after mo
- Below Replacement Cost Offering: Interior build-out costs for dental practices frequently cost over $120/SF. At an asking price of $180/SF for the ent
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 892 377 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Prix par lit | 892 377 € | Surface de l’immeuble | 504 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,25 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Prix | 892 377 € |
| Prix par lit | 892 377 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,25 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 504 m² |
| Nb de lits | 1 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 063889-386-008-0003-023-000 | Évaluation des aménagements | 278 160 € |
| Évaluation du terrain | 59 391 € | Évaluation totale | 337 551 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
063889-386-008-0003-023-000
Évaluation du terrain
59 391 €
Évaluation des aménagements
278 160 €
Évaluation totale
337 551 €
ZONAGE
| Code de zonage | 05 - COMME (Highway Commercial) |
| 05 - COMME (Highway Commercial) |
CONTACTS
-
Josh Cordray -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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