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Town Center of Virginia Beach 4621 Columbus St
0 – 23 931 m² À louer Virginia Beach, VA 23462
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environ 6 000 employés/étudiants de jour sur place et 24 600 travailleurs dans un rayon d'un mile du centre-ville
- Résidences au Premier, au Studio 56, au Cosmopolitan, à l'Encore 4505 et au Westin.
- Avec un Walk Score de 83, toutes les commodités sont à portée de main.
- Situé au centre de la deuxième plus grande MSA de Virginie, Hampton Roads, avec une population de près de 2 millions d'habitants.
- À moins d'un kilomètre de l'Interstate 264, l'épine dorsale du trafic de la région de Virginia Beach.
- Nommé le lieu de déménagement #1 pour les milléniaux en 2018 par Time Magazine.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (16)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau de stationnement 9 | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau de stationnement 8 | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau de stationnement 7 | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 220 | 187 m² | Négociable | 302,45 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 56 674 € /an 4 723 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 305 | 202 m² | Négociable | 302,45 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 61 085 € /an 5 090 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 315 | 186 – 465 m² | Négociable | 302,45 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 140 491 € /an 11 708 € /mois | Service complet | ||
| 9e étage, bureau 902 | 0 – 771 m² | Négociable | 376,82 € /m²/an 31,40 € /m²/mois 290 457 € /an 24 205 € /mois | Service complet | ||
| 10e étage | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 11e étage | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 11e étage, bureau 1106 | 0 – 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 12e étage | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 13e étage | 465 – 2 183 m² | Négociable | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 714 429 € /an 59 536 € /mois | Service complet | ||
| 14e étage | 465 – 2 183 m² | Négociable | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 714 429 € /an 59 536 € /mois | Service complet | ||
| 15e étage | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 18e étage | 200 m² | Négociable | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 69 421 € /an 5 785 € /mois | Service complet |
4565 Virginia Beach Blvd - Niveau de stationnement 9
Immeuble de 22 étages, de classe A, en brique et verre, situé dans le Town Center de Virginia Beach. Implanté sur 17 blocs du très prisé Town Center. Le Town Center de Virginia Beach est un centre-ville à usage mixte de type "main street", regroupant des bureaux de classe A haut de gamme, des boutiques de luxe, des restaurants, deux hôtels et des appartements haut de gamme, au cœur du quartier central des affaires de Virginia Beach. Il bénéficie d'un emplacement central et d'un accès facile à l'I-264 et aux autoroutes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4565 Virginia Beach Blvd - Niveau de stationnement 8
Immeuble de 22 étages, de classe A, en brique et verre, situé dans le Town Center de Virginia Beach. Implanté sur 17 blocs de ce centre-ville très prisé. Le Town Center de Virginia Beach est un centre urbain à usage mixte de type "main street", comprenant des bureaux de classe A haut de gamme, des boutiques de luxe, des restaurants, deux hôtels et des appartements haut de gamme, au cœur du quartier central des affaires de Virginia Beach. Il bénéficie d'un emplacement central et d'un accès facile à l'I-264 et aux autoroutes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4565 Virginia Beach Blvd - Niveau de stationnement 7
Immeuble de 22 étages, de classe A, en brique et verre, situé au Town Center de Virginia Beach. Implanté sur 17 blocs du très prisé Town Center. Le Town Center de Virginia Beach est un centre-ville à usage mixte de type "main street", regroupant des bureaux de classe A haut de gamme, des boutiques de luxe, des restaurants, deux hôtels et des appartements haut de gamme, au cœur du quartier central des affaires de Virginia Beach. Il bénéficie d'un emplacement central et d'un accès facile à l'I-264 et aux autoroutes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4565 Virginia Beach Blvd - RDC
Immeuble de 22 étages, de classe A, en brique et verre, situé dans le Town Center de Virginia Beach. Implanté sur 17 blocs du très prisé Town Center. Le Town Center de Virginia Beach est un centre-ville à usage mixte de type "main street", comprenant des bureaux de classe A haut de gamme, des boutiques de luxe, des restaurants, deux hôtels et des appartements haut de gamme, au cœur du quartier central des affaires de Virginia Beach. Il bénéficie d'un emplacement central et d'un accès facile à l'I-264 et aux autoroutes.
4500 Main St - 2e étage – Bureau 220
Two Columbus Center est situé dans le Town Center de Virginia Beach, au cœur du quartier des affaires de Virginia Beach. Implanté à l'intersection de Constitution Drive et Main Street, le bâtiment se trouve au nord de l'immeuble Clark Nexsen.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Enseigne couronnée de bâtiment avec bail d'étage complet.
- Le premier étage comprend 13 577 pieds carrés de commerce de détail.
4500 Main St - 3e étage – Bureau 305
Two Columbus Center est situé dans le Town Center de Virginia Beach, au cœur du quartier des affaires de Virginia Beach. Implanté à l'intersection de Constitution Drive et Main Street, le bâtiment se trouve au nord de l'immeuble Clark Nexsen.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Enseigne couronnée de bâtiment avec bail d'étage complet.
- Le premier étage comprend 13 577 pieds carrés de commerce de détail.
- Parking couvert gratuit dans les parkings adjacents.
4500 Main St - 3e étage – Bureau 315
Two Columbus Center est situé dans le Town Center de Virginia Beach, au cœur du quartier des affaires de Virginia Beach. Implanté à l'intersection de Constitution Drive et Main Street, le bâtiment se trouve au nord de l'immeuble Clark Nexsen.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Enseigne couronnée de bâtiment avec bail d'étage complet.
- Le premier étage comprend 13 577 pieds carrés de commerce de détail.
- Parking couvert gratuit dans les parkings adjacents.
4525 Main St - 9e étage – Bureau 902
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 67 Personnes
4565 Virginia Beach Blvd - 10e étage
Immeuble de 22 étages, de catégorie A, en briques et verre, situé au Town Center de Virginia Beach. Implanté sur 17 blocs du très prisé Town Center, ce dernier constitue un centre-ville à usage mixte de type "main street", regroupant des bureaux de catégorie A haut de gamme, des boutiques de luxe, des restaurants, deux hôtels et des appartements haut de gamme, au cœur du quartier des affaires de Virginia Beach. Il bénéficie d'un emplacement central, à proximité de l'I-264 et des accès aux autoroutes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4565 Virginia Beach Blvd - 11e étage
Immeuble de 22 étages, de classe A, en brique et verre, situé au Town Center de Virginia Beach. Implanté sur 17 blocs de ce centre-ville très prisé, le Town Center de Virginia Beach est un centre urbain à usage mixte de type "main street", regroupant des bureaux de classe A haut de gamme, des boutiques de luxe, des restaurants, deux hôtels et des appartements haut de gamme, au cœur du quartier central des affaires de Virginia Beach. Il bénéficie d'un emplacement central et d'un accès facile à l'I-264 et aux autoroutes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4525 Main St - 11e étage – Bureau 1106
- Convient pour 1 - 24 Personnes
4565 Virginia Beach Blvd - 12e étage
Immeuble de 22 étages, de classe A, en brique et verre, situé au Town Center de Virginia Beach. Implanté sur 17 blocs du très prisé Town Center. Le Town Center de Virginia Beach est un centre-ville à usage mixte de type "main street", regroupant des bureaux premium de classe A, des boutiques haut de gamme, des restaurants, deux hôtels et des appartements de standing, au cœur du quartier central des affaires de Virginia Beach. Il bénéficie d'un emplacement central et d'un accès facile à l'I-264 et aux autoroutes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4565 Virginia Beach Blvd - 13e étage
Immeuble de 22 étages, de classe A, en brique et verre, situé dans le Town Center à Virginia Beach. Implanté sur 17 blocs du très prisé Town Center. Le Town Center de Virginia Beach est un centre-ville à usage mixte de style "main street", regroupant des bureaux de classe A haut de gamme, des boutiques de luxe, des restaurants, deux hôtels et des appartements haut de gamme, au cœur du quartier des affaires de Virginia Beach. Il bénéficie d'un emplacement central, à proximité de l'I-264 et des accès aux autoroutes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4565 Virginia Beach Blvd - 14e étage
Immeuble de 22 étages, de classe A, en brique et verre, situé au Town Center de Virginia Beach. Implanté sur 17 blocs du très prisé Town Center. Le Town Center de Virginia Beach est un centre-ville à usage mixte de type "main street", comprenant des bureaux de classe A haut de gamme, des boutiques de luxe, des restaurants, deux hôtels et des appartements haut de gamme, au cœur du quartier central des affaires de Virginia Beach. Il bénéficie d'un emplacement central et d'un accès facile à l'I-264 et aux autoroutes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4565 Virginia Beach Blvd - 15e étage
Immeuble de 22 étages, de classe A, en brique et verre, situé au Town Center de Virginia Beach. Implanté sur 17 blocs du très prisé Town Center. Le Town Center de Virginia Beach est un centre-ville à usage mixte de type "main street", regroupant des bureaux de classe A haut de gamme, des boutiques de luxe, des restaurants, deux hôtels et des appartements haut de gamme, au cœur du quartier central des affaires de Virginia Beach. Il bénéficie d'un emplacement central et d'un accès facile à l'I-264 et aux autoroutes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
222 Central Park Ave - 18e étage
Le Town Center de Virginia Beach est un centre-ville à usage mixte de type "main street", comprenant des bureaux de classe A haut de gamme, des boutiques de luxe, des restaurants, deux hôtels et des appartements haut de gamme, situé dans le quartier central des affaires de Virginia Beach. Il bénéficie d'un emplacement central et d'un accès proche à l'Interstate 264.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Immeuble de bureaux en brique et verre de 21 étages, classe A
- Situé dans le centre-ville de Virginia Beach
- Stationnement disponible dans le garage attenant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4621 COLUMBUS ST , VIRGINIA BEACH, VA 23462
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Virginia Beach est un véritable environnement de shopping, de restauration, de vie, de jeu et de travail, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises de toutes tailles et le distingue des parcs d'affaires ordinaires de la région de Hampton Roads. Le centre-ville compte une importante population diurne, 934 résidences, des hôtels The Westin et Hilton, le Sandler Center et le Zeider's American Dream Theater, 450 000 pieds carrés d'espace commercial et bien plus encore. Si cela ne suffit pas, le centre-ville est situé à seulement 18 km du front de mer de Virginia Beach et de Norfolk, ce qui le place au cœur des affaires et des boutiques de notre marché. Avec plus de 450 000 habitants, Virginia Beach est la ville la plus peuplée de Virginie et la ville la plus prospère de Hampton Roads. Ses habitants sont plus scolarisés (un tiers des résidents sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur) et plus aisés (les niveaux de revenus sont parmi les plus élevés de la région). La ville de Virginia Beach bénéficie d'un faible taux de chômage de 3,1 %, ce qui est nettement inférieur au taux national de 3,7 % (9/18). Il n'est donc pas surprenant que Forbes ait qualifié Virginia Beach de « Millennial Boomtown ».
- Balcon
- Banque
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Hôtel
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Center of Virginia Beach | 4621 Columbus St
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