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The Boardwalk Shops at Marina del Rey 4625-4635 Admiralty Way
80 – 1 283 m² À louer Marina Del Rey, CA 90292
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessible par les principales autoroutes, notamment l'I-90, la State Route 1 et l'autoroute 405
- Restaurants et boutiques au bord de l'eau, notamment Trader Joe's, Uovo, KazuNori, HiHo et Bank of America
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 387 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 489 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 80 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 209 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4625 Admiralty Way - 2e étage
Balconnet exclusif pour les locataires au bord de l'eau. Entrée du rez-de-chaussée pour locataire privé avec ascenseur
- Principalement open space
- Balcon
4655 Admiralty Way - 2e étage
4655 Admiralty Way - 2e étage – Bureau 201
4655 Admiralty Way - 2e étage – Bureau 204
4655 Admiralty Way - 2e étage – Bureau 209
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4625-4635 ADMIRALTY WAY , MARINA DEL REY, CA 90292
| Espace total disponible | 1 283 m² | Surface commerciale utile | 7 554 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 1 283 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 7 554 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
La promenade de Marina del Rey est un tout nouveau développement à usage mixte entièrement construit situé aux 4625 et 4655 Admiralty Way à Marina del Rey. Prêt à être occupé, ce projet est vraiment unique en son genre offrant des espaces de bureaux au deuxième étage, de 17 000 pieds carrés ou 3 000 pieds carrés, offrant une vue imprenable sur la marina depuis plusieurs balcons. Situés au cœur de Silicon Beach, les bureaux de The Boardwalk Marina del Rey offrent aux locataires la possibilité de disposer d'un bureau au bord de l'eau, d'équipements accessibles à pied et de la proximité des entreprises les plus innovantes de Los Angeles.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Boardwalk Shops at Marina del Rey | 4625-4635 Admiralty Way
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