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Frankford Crossing 4625-4727 Frankford Rd
Local commercial 84 – 1 821 m² À louer Dallas, TX 75287
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale très fréquentée
- Volume de trafic élevé
- Accès et parking excellents
- Excellente visibilité
- Bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 195 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 12 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 13 | 214 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 22 | 446 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 23 | 257 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 27 | 84 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 107 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 33 | 109 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 122 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 11
La Suite 11 est située à côté de Tom Thumb.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 12
La suite 12 (1 900 pieds carrés de commerces de détail) est adjacente aux suites 11 (2 100 pieds carrés de commerces de détail) et à la suite 13 (2 300 pieds carrés de commerces de détail).
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 13
La suite 13 représente 2 300 pieds carrés de commerces de détail. Oscar Day Spa est le locataire voisin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 16
Les locataires voisins de l'espace de 1 200 pieds carrés sont Candy Store dans la suite 15 et Pasand Indian Cuisine dans la suite 17.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 22
Le locataire voisin de la suite 22 est Pinch a Penny dans la suite 21.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 23
La suite 23 est adjacente à Dental Attraction et se trouve la suite 24.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 27
La suite 27 est voisine de Papa John's dans la suite 26 et de Red Claws Crab Shack dans la suite 28.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 30
Les locataires voisins de la Suite 30 sont Vapor Galleria dans la suite 29 et Pet Vet Care dans la suite 31.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 33
La suite 33 dispose de Pet Vet Care (suite 32) et d'un restaurant brésilien (suite 34) en tant que locataires voisins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 4
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mi Cocina
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- Papa John’s Pizza
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- Pinch A Penny
- Enseigne
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- Sport Clips
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- Tom Thumb
- Supermarché
- 80
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mi Cocina | - | - | - |
| Papa John’s Pizza | - | - | - |
| Pinch A Penny | Enseigne | - | - |
| Sport Clips | - | - | - |
| Tom Thumb | Supermarché | 80 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4625-4727 FRANKFORD RD , DALLAS, TX 75287
| Espace total disponible | 1 821 m² | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 937 m² | Rues transversales | Dallas Pky |
| Surface totale du terrain | 5,72 ha |
| Espace total disponible | 1 821 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 12 937 m² |
| Surface totale du terrain | 5,72 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Rues transversales | Dallas Pky |
À PROPOS DU BIEN
Frankford Crossing, présenté par Glazer Properties, est un centre commercial communautaire bien entretenu avec un excellent mélange de locataires, un grand parking et une grande visibilité. Le centre commercial Frankford Crossing est idéalement situé à proximité du péage de Dallas, au Texas. Le centre est facilement visible depuis les principales autoroutes et est situé dans une zone commerciale animée. ***Veuillez inclure un numéro de téléphone lorsque vous demandez des informations supplémentaires. ***
- Visibilité de l’autoroute
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Frankford Crossing | 4625-4727 Frankford Rd
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