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RARE Mixed-Use Property with HIGH CAP RATE! 4625 S Central Ave Local commercial 517 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90011 1 327 888 € (2 568,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %

Commerces Los Angeles 4625 S Central Ave, Los Angeles, CA 90011

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un avantage incroyable avec (1) un grand appartement non conforme d'une superficie totale de 1 130 pieds carrés vacant.
  • Lot zoné TOC de niveau 2 à des fins de développement futur
  • Dépenses très minimes en raison de certains contrats de location NNN

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
517 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 327 888 €
Prix par m²
2 568,42 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
101 583 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2, Los Angeles
Stationnement
8 Espaces (15,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m le S Central Ave

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 325 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours

La superficie est estimée basse. L'entreprise de réparation automobile et de carrosserie est à vendre. Pour plus d'informations, veuillez consulter l'annonce sur www.bizbuysell.com : 2323061 Contactez le courtier uniquement par email.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 325 m² Local commercial - 30 jours

1er étage

Surface
325 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 325 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

La superficie est estimée basse. L'entreprise de réparation automobile et de carrosserie est à vendre. Pour plus d'informations, veuillez consulter l'annonce sur www.bizbuysell.com : 2323061 Contactez le courtier uniquement par email.

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4625 S Central Ave, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
4625 S Central Ave, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Chase Bank
Northgate Gonzalez Market
Big Saver Foods
Food 4 Less
Yoshinoya
Burgerim

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5108-025-030 Évaluation des aménagements 463 070 €
Évaluation du terrain 425 812 € Évaluation totale 888 883 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5108-025-030
Évaluation du terrain
425 812 €
Évaluation des aménagements
463 070 €
Évaluation totale
888 883 €
(310) 922-6124

CONTACT

  • Jake Plewa
    Jake Plewa

  • ID de l’annonce: 35000982

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4625 S Central Ave, Los Angeles, CA 90011

Le Vernon-Main Local commercial Bien à 4625 S Central Ave, Los Angeles, CA 90011 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Commercial & Investment Realty pour plus d’informations.

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Central iv
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Central v
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Primary Photo
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Aerial
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RARE Mixed-Use Property with HIGH CAP RATE! | 4625 S Central Ave
(310) 922-6124 x

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(310) 922-6124

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