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FLAGSHIP CORNER RETAIL OPPORTUNITY - BH 463 N Bedford Dr
Local commercial 150 – 1 687 m² À louer Beverly Hills, CA 90210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Grand parking sur place
- Lumière naturelle
- Commerce de détail dans un coin signalisé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 537 m² | Négociable | 773,47 € /m²/an 64,46 € /m²/mois 1 188 595 € /an 99 050 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 150 m² | Négociable | 773,47 € /m²/an 64,46 € /m²/mois 116 337 € /an 9 695 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Espace de vente phare situé à l'angle stratégique de Little Santa Monica et N. Bedford Drive, au cœur du Triangle d'Or de Beverly Hills. Une opportunité unique en son genre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 687 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Stationnement sur place
- Trafic piétonnier
- À 2 pâtés de maisons de Rodeo Drive
- Excellente colocation
- Opportunité phare haut de gamme
1er étage
Espace de vente phare situé à l'angle stratégique de Little Santa Monica et N. Bedford Drive, au cœur du Triangle d'Or de Beverly Hills. Une opportunité unique en son genre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 687 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Stationnement sur place
- Trafic piétonnier
- À 2 pâtés de maisons de Rodeo Drive
- Excellente colocation
- Opportunité phare haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 463 N BEDFORD DR , BEVERLY HILLS, CA 90210
| Espace total disponible | 1 687 m² | Surface commerciale utile | 1 687 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 687 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 687 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de vente phare unique en son genre dans le coin. Anciennement Rite Aid depuis des décennies, à l'angle signalisé du boulevard Santa Monica et de N. Bedford Drive, dans le triangle d'or de Beverly Hills. À quelques pas du célèbre Rodeo Drive, des boutiques de N. Beverly Drive et des classiques locaux et touristiques tels que les célèbres Sprinkles Cupcakes, le restaurant Mr. Chow, la maison de ventes Sotheby's, Equinox Beverly Hills, le restaurant Crustacean, Jon & Vinny's BH (bientôt disponible), Shake Shack (bientôt disponible), Ample Hills (bientôt), Casa Cipriani (bientôt), The Beverly Hills Hotel, Waldorf Astoria, le Beverly Wilshire Hotel et bien plus encore !
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
FLAGSHIP CORNER RETAIL OPPORTUNITY - BH | 463 N Bedford Dr
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