Waterfront Multi-Family Zoned Development 4630 River Rd Terrain 1,21 ha À vendre Tonawanda, NY 14150

Opportunité de développement riveraine de premier ordre au 4630 River Road, Tonawanda, New York Découvrez un site de développement polyvalent unique sur la pittoresque rivière Niagara, au 4630 River Road, offrant une combinaison rare de beauté naturelle et de commodité urbaine. Cette friche industrielle nettoyée et prête à démarrer comprend une petite plage privée, idéale pour créer une expérience résidentielle sereine et luxueuse. La propriété a déjà été approuvée pour 65 appartements de deux chambres, fournissant ainsi une base solide pour le développement futur. Les principales caractéristiques sont les suivantes : - Emplacement privilégié au bord de l'eau : accès direct à la rivière Niagara avec une vue imprenable sur l'eau et un cadre paisible. - Plage privée : une caractéristique rare qui rehausse l'attrait des unités résidentielles et des espaces communautaires. - Prêt à démarrer : site entièrement préparé, permettant un développement immédiat une fois tous les principaux travaux préparatoires terminés. - Potentiel de développement flexible : variation approuvée pour des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à 48 pieds, offrant des possibilités architecturales créatives. - Forte demande du marché : une option intéressante pour les promoteurs qui souhaitent tirer parti de la demande croissante de logements haut de gamme au bord de l'eau.