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– L’équipe LoopNet
4636 Wynn Rd
Las Vegas, NV 89103
Nightlife Property w Tavern License · Bien À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal pour la vie nocturne : Situé juste à côté du Strip de Las Vegas, à quelques minutes des principales attractions telles que l'Allegiant Stadium et la T-Mobile Arena.
- Bâtiment indépendant : situé sur plus d'un acre de terrain, offrant la possibilité d'organiser des événements extérieurs personnalisés ou des agrandissements.
- Grand espace de stationnement : ratio de stationnement généreux avec 9,68 places par 1 000 pieds carrés, garantissant un accès facile aux clients.
- Lieu précédemment établi : Auparavant exploité comme une boîte de nuit pour adultes, offrant un aménagement et une configuration éprouvés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bar | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 1 137 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Mega Broker, Division du divertissement, a le plaisir de présenter une opportunité de location exceptionnelle pour cette propriété indépendante de 12 240 pieds carrés de discothèque à deux niveaux, située sur plus d'un acre de terrain au 4636 Wynn Rd, Las Vegas. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'emblématique Strip de Las Vegas, l'établissement se trouve à proximité d'attractions emblématiques telles que l'Allegiant Stadium, la T-Mobile Arena et le futur stade d'athlétisme de Las Vegas. Cet emplacement privilégié garantit un accès pratique à une clientèle de la vie nocturne. Abritant autrefois une discothèque pour adultes, le bâtiment comprend deux grands niveaux conçus pour le divertissement. Chaque niveau est équipé de sièges complets, d'équipements audiovisuels avancés et de bars à service complet, offrant une configuration prête à l'emploi. Avec un ratio de stationnement élevé de 9,68 places par 1 000 pieds carrés, ce lieu est pratique pour les clients. L'établissement avait précédemment approuvé la très convoitée licence de taverne et la licence de cabaret pour adultes. Cet établissement représente une opportunité unique pour les opérateurs de discothèques qui souhaitent étendre ou pénétrer le marché lucratif de Las Vegas, connue dans le monde entier comme la capitale du divertissement. Ne manquez pas l'occasion de vous démarquer dans cette industrie dynamique.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
