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Spring Mountain Motor Resort 4639 S Nevada State Road 160 Local commercial 9 – 9 290 m² Immeuble 4 étoiles À louer Pahrump, NV 89048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct au Spring Mountain Motor Resort et au Country Club
- Emplacement privilégié en face du futur parc des expositions de Pahrump
- Le Silverton Ranch Resort (125 chambres, hôtel de 5 étages et casino) inaugurera ses travaux au deuxième trimestre 2025
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 – 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Seeking QSR, Fast Casual Dining, and Full Service Restaurants. Direct Access to Spring Mountain Motor Resort and Country Club. Prime Location Across from Future Pahrump Fairgrounds – Directly across from the subject site, the 427-acre Pahrump Fairgrounds is a planned recreational and entertainment hub, featuring an O-Highway Vehicle (OHV) park, rodeo arena, sports elds, a community center, and a commercial corridor along Highway 160. This future development is set to drive increased trac, tourism, and economic activity to the area. Silverton Ranch Resort (125 Room, 5 Story Hotel and Casino) Breaking Ground in Q2 2025. The Proposed Hotel will contain 15,208 SF of Casino, Bar, and Restaurant Space, and a 6,000 SF Outdoor Entertainment Event Lawn and Pool.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- À la recherche d'utilisations liées à l'automobile !
- Espace d'ancrage et d'ancrage junior disponible
- À la recherche d'un hôtel pour séjours de courte ou longue durée
- À la recherche d'un QSR et d'une restauration rapide et décontractée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 290 m² | Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Min. Divisible | 9 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 9 290 m² |
| Min. Divisible | 9 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Situé à côté du célèbre Spring Mountain Motor Resort and Country Club à Pahrump, dans le Nevada, Retail at Spring Mountain Motor Resort and CC sera l'emplacement de choix pour les futurs détaillants et clients de Parhump, desservant non seulement la ville de Pahrump, mais aussi les visiteurs du plus long circuit d'Amérique du Nord ! S'étendant sur plus de 9 miles avec plus de 70 congrégations sur 933 acres, ce vaste circuit offre un environnement polyvalent aux conducteurs de tous niveaux. Au-delà de la piste, Spring Mountain propose des équipements de style complexe, créant ainsi une destination complète pour les amateurs de sports mécaniques et les acheteurs.
CONTACTS
-
Eric Rogosch -
Nolan Julseth-White, CCIM -
Richelle Pride -
Zechariah Levi, CCIM -
SVN | The Equity Group
Présenté par
Spring Mountain Motor Resort | 4639 S Nevada State Road 160
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