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Whalley Crossing 464-470 Whalley Ave Bureaux/Local commercial 1 372 m² À louer New Haven, CT 06511
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
436 Whalley Ave - 1er étage
Excellent freestanding building near downtown New Haven. Ideal uses include grocery, medical, general retail and offices. Close proximity to Yale University and Yale University Hospital. Sublease expires March 31, 2032
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 - 103 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 035
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Walgreens | Pharmacie | 10 035 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 372 m² | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Whalley Ave & Ella T Grasso Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 372 m² |
| Espace total disponible | 1 372 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 372 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | Whalley Ave & Ella T Grasso Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Excellent bâtiment indépendant près du centre-ville de New Haven Les utilisations idéales incluent l'épicerie, la médecine, la vente au détail générale et les bureaux Proche de l'université de Yale et de l'hôpital universitaire de Yale La sous-location prend fin le 31 mars 2033
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Whalley Crossing | 464-470 Whalley Ave
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