464 McCaleb Spécialité 492 m² À vendre Montgomery, TX 77316 1 559 308 € (3 166,84 €/m²)

464 McCaleb Road, Montgomery, Texas
Cette propriété commerciale de 5 acres située à Montgomery, au Texas, offre des possibilités infinies avec un bâtiment de 5 300 pieds carrés et une maison mobile. Son design fonctionnel et son emplacement privilégié en font un lieu idéal pour une variété d'utilisations commerciales ou communautaires.
Disposition du bâtiment :
Auditorium : Une grande salle ouverte de style auditorium avec une scène, idéale pour les événements, les spectacles ou les rassemblements.
Salles : 4 à 5 pièces supplémentaires offrent des espaces flexibles pour les bureaux, les salles de classe ou les salles de réunion.
Cuisine et salle à manger : Une cuisine entièrement équipée et une salle à manger adjacente peuvent accueillir des repas de restauration ou en groupe.
Salles de bain : Deux salles de bains bien placées sont pratiques pour le personnel et les visiteurs.
Rangement à l'étage : Un niveau supérieur offre un vaste espace de rangement pour l'équipement ou les fournitures.
Sécurité : La propriété est fermée par un grand portail métallique, garantissant confidentialité et sécurité.
Mobil-home : Le mobil-home offre une flexibilité supplémentaire, idéale pour le logement sur site, les bureaux ou le stockage auxiliaire.
Emplacement de choix :
Autoroute 105 : à 2,5 km, vous permettant d'accéder facilement à Conroe et aux autres villes voisines.
FM 2854 : 2 miles au sud pour la connectivité avec les communautés voisines.
Lac Conroe : 5 miles à l'ouest, une zone de loisirs populaire.
Interstate 45 : à environ 5,5 miles à l'est, reliant Houston et les principaux itinéraires de transport en commun.
Avantages en matière de développement :
La récente extension à quatre voies de McCaleb Road a amélioré la fluidité de la circulation et l'accessibilité, ajoutant ainsi de la valeur à cette propriété pour sa croissance future.
Potentiel infini :
Qu'il s'agisse de réaffecter le bâtiment existant ou de planifier un nouveau développement, l'aménagement flexible, l'emplacement privilégié et le terrain spacieux de cette propriété en font un excellent investissement pour un large éventail d'entreprises dans la région en pleine croissance de Montgomery.