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464 North Springboro Pike, Dayton, OH 45449 464 N Springboro Pike Local commercial 787 m² À louer Dayton, OH 45449
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande salle d'exposition, bureau privé, salle de pause et espace de garage
- 300 pieds de façade
- North Springboro Pike : 25 673 VPJ
- Opportunité de signalisation de grands monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau I | 787 m² | Négociable | 127,77 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 100 567 € /an 8 381 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau I
3CRE is excited to present an exceptional retail leasing opportunity at 464 N Springboro Pike in Dayton, Ohio. This prime location is available for lease at an attractive rate of $13.50 per square foot per year. The property spans 8,472 square feet, offering a flexible layout ideal for a variety of businesses. The space includes a large retail showroom, garage area, kitchenette, and private offices. Situated along one of Dayton’s most highly trafficked corridors, this location benefits from exceptional visibility and easy access. N Springboro Pike (also known as Route 741) is a major thoroughfare connecting key retail, residential, and commercial areas in the region. The property is just minutes from the Dayton Mall, one of the area’s largest and most popular shopping destinations, ensuring a steady flow of foot traffic from surrounding businesses and shoppers. The site is conveniently located near major roadways, including I-75 and I-675, offering quick access to downtown Dayton, as well as nearby suburban communities like Centerville and Kettering.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Grande salle d'exposition
- Bureaux privés
- Salle de repos avec kitchenette
- Espace de garage
- Opportunité de signalisation des monuments
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 787 m² | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 787 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
3CRE est heureuse de présenter une opportunité de location commerciale exceptionnelle au 464 N Springboro Pike à Dayton, dans l'Ohio. Cet emplacement de choix est disponible à la location à un taux attractif de 13,50$ le pied carré par an. La propriété s'étend sur 8 472 pieds carrés et offre un aménagement flexible idéal pour une variété d'entreprises. L'espace comprend une grande salle d'exposition, un garage, une kitchenette et des bureaux privés. Situé le long de l'un des couloirs les plus fréquentés de Dayton, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. N Springboro Pike (également connue sous le nom de Route 741) est une artère majeure reliant les principales zones commerciales, résidentielles et commerciales de la région. L'établissement se trouve à quelques minutes du centre commercial Dayton, l'une des destinations de shopping les plus importantes et les plus populaires de la région, ce qui garantit un flux constant de piétons en provenance des entreprises et des boutiques des environs. Le site est idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, notamment l'I-75 et l'I-675, offrant un accès rapide au centre-ville de Dayton, ainsi qu'aux communautés de banlieue voisines telles que Centerville et Kettering.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
464 North Springboro Pike, Dayton, OH 45449 | 464 N Springboro Pike
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