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4640-4646 Umbria St

Bureau 1 402 m² 54 % Loué À vendre Manayunk, PA 19127 2 297 750 € (1 639,02 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À dix minutes à pied de la rue principale de Manayunk, qui regorge de restaurants primés, de cafés, de bars et de boutiques
  • À distance de marche de la gare de Manayunk
  • Situé au point de départ du sentier du pont de Manayunk, qui rejoint le sentier du patrimoine de Cynwyd

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La société Flynn est heureuse de présenter une opportunité incroyablement unique sur le marché de Philadelphie. L'offre comprend le 4640-46 Umbria St, un immeuble de bureaux de style loft de 2 étages d'environ 15 000 pieds carrés, ainsi que le 149 Wright St, un parking de 17 680 pieds carrés avec environ 40 places de stationnement. Entièrement rénové en 2008, l'immeuble de bureaux dispose d'une entrée vitrée spectaculaire du côté de la rue Wright, de hauts plafonds, de poutres en acier apparentes, de 33 bureaux vitrés (mobilier intégré permettant de les reconfigurer), de lucarnes laissant entrer suffisamment de lumière naturelle et de conduits en spirale ; le summum de l'esthétique créative des espaces de bureau. Le bâtiment dispose également d'un studio d'enregistrement et d'un studio de photographie entièrement équipé. 40 places de parking pour un bâtiment de cette taille, c'est incroyablement rare, mais si tout le stationnement n'est pas nécessaire, le terrain, zoné RSA-5, pourrait être subdivisé et jusqu'à 5 maisons en rangée pourraient être construites. De plus, toutes les commodités de la rue principale de Manayunk sont accessibles en quelques minutes de marche : restaurants, cafés, bars, boutiques et boutiques.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 402 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 297 750 €
Prix par m²
1 639,02 €
Pourcentage loué
54 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
701 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,82
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CMX2 - IMMEUBLE DE BUREAUX, PAS DE PARKING & (DD0)
Stationnement
40 Espaces (28,53 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 650 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

o The Flynn Company a le plaisir de présenter une opportunité incroyablement unique sur le marché de Philadelphie. L'offre comprend le 4640-46 Umbria St, un immeuble de bureaux de style loft de 2 étages d'environ 15 000 pieds carrés, ainsi que le 149 Wright St, un parking de 17 680 pieds carrés avec environ 40 places de stationnement. Entièrement rénové en 2008, l'immeuble de bureaux dispose d'une entrée vitrée spectaculaire du côté de la rue Wright, de hauts plafonds, de poutres en acier apparentes, de 33 bureaux vitrés (mobilier intégré permettant de les reconfigurer), de lucarnes laissant entrer suffisamment de lumière naturelle et de conduits en spirale ; le summum de l'esthétique créative des espaces de bureau. Le bâtiment dispose également d'un studio d'enregistrement et d'un studio de photographie entièrement équipé. 40 places de parking pour un bâtiment de cette taille, c'est incroyablement rare, mais si tout le stationnement n'est pas nécessaire, le terrain, zoné RSA-5, pourrait être subdivisé et jusqu'à 5 maisons en rangée pourraient être construites. De plus, toutes les commodités de la rue principale de Manayunk sont accessibles en quelques minutes de marche : restaurants, cafés, bars, boutiques et boutiques.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e étage 650 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
650 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 650 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

o The Flynn Company a le plaisir de présenter une opportunité incroyablement unique sur le marché de Philadelphie. L'offre comprend le 4640-46 Umbria St, un immeuble de bureaux de style loft de 2 étages d'environ 15 000 pieds carrés, ainsi que le 149 Wright St, un parking de 17 680 pieds carrés avec environ 40 places de stationnement. Entièrement rénové en 2008, l'immeuble de bureaux dispose d'une entrée vitrée spectaculaire du côté de la rue Wright, de hauts plafonds, de poutres en acier apparentes, de 33 bureaux vitrés (mobilier intégré permettant de les reconfigurer), de lucarnes laissant entrer suffisamment de lumière naturelle et de conduits en spirale ; le summum de l'esthétique créative des espaces de bureau. Le bâtiment dispose également d'un studio d'enregistrement et d'un studio de photographie entièrement équipé. 40 places de parking pour un bâtiment de cette taille, c'est incroyablement rare, mais si tout le stationnement n'est pas nécessaire, le terrain, zoné RSA-5, pourrait être subdivisé et jusqu'à 5 maisons en rangée pourraient être construites. De plus, toutes les commodités de la rue principale de Manayunk sont accessibles en quelques minutes de marche : restaurants, cafés, bars, boutiques et boutiques.

Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
883364350
Évaluation du terrain
444 477 €
Évaluation des aménagements
1 777 907 €
Évaluation totale
2 222 384 €
  • ID de l’annonce: 24924794

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4640-4646 Umbria St, Manayunk, PA 19127

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