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BECO Park at Washington Business Park 4640 Forbes Blvd Bureau 207 – 1 838 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lanham, MD 20706

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès immédiat aux principales artères de la région avec les routes 704 et 450 disponibles via Forbes Blvd et reliant les routes 50 et I-495 en 3 minutes.
  • Situé dans un parc d'affaires actif de 24 bâtiments, à quelques minutes en voiture de nombreux commerces et restaurants, dont le Vista Gardens Marketplace.
  • Les principales zones métropolitaines sont à portée de main, avec le centre-ville d'Annapolis à 25 minutes en voiture, Washington D.C. à environ 45 minutes et Baltimore à environ 50 minutes.
  • Les locataires profitent de la gamme d'équipements sophistiqués de BECO Park, notamment un centre de conférence, un centre de remise en forme, un service de restauration mobile, un service de nettoyage à sec, etc.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 160
  • 207 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2 Bureaux privés
  • Cuisine
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, bureau 201
  • 467 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 9 Bureaux privés
  • Cuisine
  • 1 Salle de conférence
  • Lumière naturelle
  • 3e étage, bureau 300
  • 232 – 1 164 m²
  • 3-10 Ans
  • 241,35 € /m²/an 20,11 € /m²/mois 280 860 € /an 23 405 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Salles de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 160 207 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 201 467 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 300 232 – 1 164 m² 3-10 Ans 241,35 € /m²/an 20,11 € /m²/mois 280 860 € /an 23 405 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 160

Surface
207 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 201

Surface
467 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 300

Surface
232 – 1 164 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
241,35 € /m²/an 20,11 € /m²/mois 280 860 € /an 23 405 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 160

Surface 207 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • 2 Bureaux privés
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Lumière naturelle

2e étage, bureau 201

Surface 467 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • 9 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Cuisine
  • Lumière naturelle

3e étage, bureau 300

Surface 232 – 1 164 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 241,35 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

BECO Park est idéalement situé juste à l'extérieur du périphérique de la capitale, avec accès aux principales autoroutes de la région. BECO Park est composé de 24 immeubles de bureaux, de bâtiments flexibles et d'entrepôts haut de gamme et offre un accès direct aux routes 450 (Annapolis Road) et 704 (autoroute Martin Luther King Jr) via Forbes Boulevard. De là, il ne vous faudra que 3 à 4 minutes pour rejoindre la Route 50 et l'I-495 (Capital Beltway), qui permettent d'accéder à l'ensemble de la région. Toutes les principales zones métropolitaines se trouvent à moins d'une heure de route, à environ 26 minutes d'Annapolis, à 45 minutes de Washington D.C., et à environ 50 minutes de Baltimore. Metro Bus s'arrête dans le parc d'affaires pour la ligne F13 et permet de rejoindre la gare de New Carrolton, qui dessert la ligne orange du métro à destination de Washington et la ligne orange MARC à destination de Baltimore, en 25 minutes, ce qui permet aux navetteurs de se déplacer sans voiture. Le parc se trouve à quelques minutes en voiture de nombreuses banques, restaurants et boutiques, notamment Vista Gardens Marketplace, qui abrite Target, Shoppers, The Home Depot, Starbucks, etc. Des équipements de qualité sont présentés dans le parc afin d'offrir un environnement de travail agréable et productif. Il s'agit notamment des salles de réunion confortables et accueillantes du Living Room, d'un centre de conférence pouvant accueillir 50 personnes, d'un centre de remise en forme réservé aux locataires, de Mobile Gourmet qui propose des food trucks sur le campus, du nettoyage à sec, du vélo-partage Bluebike, d'un salon naturel magnifiquement aménagé et d'un marché fermier. Ces équipements axés sur le confort, associés à la grande variété d'espaces situés dans un emplacement central, font de BECO Park un endroit idéal pour installer une entreprise.

  • Installations de conférences
  • Pressing
  • Centre de fitness
  • Chauffage central
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1984
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
5 400 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 800 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
300 Extérieur places de stationnement

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • Multi
  • BECO Business Suites
  • Immobilier
  • 1er
  • Estime Enterprises, Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2e
  • Gears
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2e
  • IMRG, INC.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2e
  • Karen For Kids, Inc
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • NGEN, LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Nooralian Nelson & Associates
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Prince George's Chamber Of Commerce
  • Services
  • 3e
  • The Ravens Group Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Valor Roofing
  • Construction
  • ID de l’annonce: 12247701

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4640 Forbes Blvd, Lanham, MD 20706

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