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Yulee Corners 464014 State Road 200
Bureaux/Local commercial 288 – 864 m² À louer Yulee, FL 32097
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor commercial principal pour Yulee et Fernandina Beach/Amelia Island
- Zone commerciale intensive (CI) pour une variété d'utilisations : commerce de détail, bureau professionnel, entreprise de services, etc.
- ANCHOR WALMART OPPORTUNITY situé sur la SR 200 entre Walmart et Chick-fil-A
- Il y a 2 places disponibles : 6 200 pieds carrés et 3 100 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 464008 | 288 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 51 257 € /an 4 271 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 464014 | 576 m² | Négociable | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 91 124 € /an 7 594 € /mois | Triple net (NNN) |
464006-464014 State Road 200 - 1er étage – Bureau 464008
Excellente opportunité de vente au détail et de bureaux de 3 100 pieds carrés dans cet immeuble commercial fantôme Walmart Supercenter avec un trafic élevé et un accès facile. Situé juste derrière Chick-fil-A. La propriété est zonée CI, ce qui permet d'accueillir presque toutes les entreprises commerciales, y compris : détaillants spécialisés, bureaux professionnels, centre financier ou de services, restauration rapide, etc. Le propriétaire recherche des locataires de qualité pour une relation à long terme. Deux espaces au choix allant de 3100 pieds carrés à 6200 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente opportunité de vente au détail/bureaux de 3 100 pieds carrés.
- Immeuble commercial Walmart Supercenter Shadow Anchor.
- Convient à presque toutes les entreprises commerciales.
- Nous recherchons des locataires de qualité pour un bail à long terme.
464006-464014 State Road 200 - 1er étage – Bureau 464014
Rare opportunité de vente au détail et de bureaux à haute visibilité dans la ville en pleine croissance de Yulee, en Floride. Cet espace de 6 200 pieds carrés dans un emplacement privilégié offre des opportunités illimitées et fonctionnerait parfaitement pour les bureaux professionnels, les magasins de détail ou les entreprises de services, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 464014 STATE ROAD 200 , YULEE, FL 32097
| Espace total disponible | 864 m² | Façade | 79,86 m le SR-200 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 994 m² |
| Stationnement | 44 Espaces | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 864 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 79,86 m le SR-200 |
| Surface commerciale utile | 994 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
OPPORTUNITÉ D'ANCRAGE DISPONIBLE POUR WALMART : Rare opportunité de vente au détail et de bureaux à haute visibilité dans la ville en pleine croissance de Yulee, en Floride. Situé sur la SR 200 entre Walmart et Chick-fil-A. Il y a 2 places disponibles : 6 200 pieds carrés et 3 100 pieds carrés. Zoned Commercial Intensive (CI) pour une variété d'utilisations, fonctionnerait parfaitement pour les bureaux professionnels, les entreprises de services et la vente au détail. À la recherche d'un locataire à long terme. Le locataire paie les services publics. S'il vous plaît, appelez-nous dès aujourd'hui ! Signalisation des bâtiments et des monuments disponible. Corridor commercial principal pour Yulee et Fernandina Beach/Amelia Island.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Yulee Corners | 464014 State Road 200
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