CALL FOR OFFERS | 4641-4645 Arlington Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
CALL FOR OFFERS 4641-4645 Arlington Ave Immeuble residentiel 44 lots À vendre Riverside, CA 92504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- à quelques minutes de l'autoroute 91
- près du centre-ville au bord de la rivière
- loyers inférieurs
- vente de confiance
- géré par des professionnels
- call for offers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vente en fiducie — Réduction de prix - Première mise en marché depuis des décennies. Complexe multifamilial de 44 unités à quelques minutes de l'autoroute 91 et du centre-ville de Riverside. Opportunité de croissance des revenus, opportunité de repositionnement des locataires. Le corridor autoroutier 91 est l'un des marchés les plus dynamiques du sud de la Californie. Le revenu brut a augmenté chaque année à partir de 2022 à 2023 et devrait augmenter de 90 000 dollars en 2024. Le locataire paie le gaz, l'électricité, Internet. Deux bâtiments et deux APN. La propriété est vendue en l'état, le vendeur n'effectuera aucune réparation.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
656 560 €
|
168,54 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
656 560 €
|
168,54 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 656 560 € |
| Annuel par m² | 168,54 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 656 560 € |
| Annuel par m² | 168,54 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,31 ha |
| Nb de lots | 44 | Surface de l’immeuble | 3 896 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 98% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1971/2020 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 44 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 896 m² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Vues
- Pelouse
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | - | 55 |
| 2+2 | 14 | - | 85 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 740 096 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 462 381 € (2023) | Évaluation totale | 2 202 477 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
462 381 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 740 096 € (2023)
Évaluation totale
2 202 477 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
1 de 50
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
CALL FOR OFFERS | 4641-4645 Arlington Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.