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VaBene Plaza 4647 E Chandler Blvd
Local commercial 113 – 473 m² À louer Phoenix, AZ 85048
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de ± 100 000 véhicules par jour
- Restaurant VaBene classé quatre étoiles
- Un centre commercial dans l'ombre de Kohl's
- Population active diurne dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4647 E Chandler Blvd - 1er étage – Bureau 3
Situé à l'angle sud-ouest (SWC) de la 48e Rue et du Boulevard Chandler, avec un excellent accès routier.
- Plus de ± 100 000 véhicules par jour
- Un centre commercial dans l'ombre de Kohl's
- Restaurant VaBene classé quatre étoiles
- Population active diurne dense
4647 E Chandler Blvd - 1er étage – Bureau 5
Situé au coin sud-ouest (SWC) de la 48e Rue et du Boulevard Chandler, avec un excellent accès routier.
- Plus de ± 100 000 véhicules par jour
- Un centre commercial dans l'ombre de Kohl's
- Restaurant VaBene classé quatre étoiles
- Population active diurne dense
4647 E Chandler Blvd - 1er étage – Bureau 7
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4647 E CHANDLER BLVD , PHOENIX, AZ 85048
| Espace total disponible | 473 m² | Surface commerciale utile | 1 895 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 473 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 895 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur le SWC de la 48e rue et du boulevard Chandler avec un excellent accès à la rue Plus de ± 100 000 véhicules par jour L'ombre d'un centre commercial ancré dans le grand magasin Kohl's Restaurant VaBene classé quatre étoiles Population active diurne dense
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VaBene Plaza | 4647 E Chandler Blvd
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