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465-479 S Broadway
Local commercial 48 – 582 m² À louer Yonkers, NY 10705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix sur un corridor commercial à fort trafic piétonnier
- Accès facile aux transports en commun et aux parkings publics
- Hautes hauteurs de plafond
- Plusieurs blocs d'espace contigus à louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 467 S Broadway | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 469 S Broadway | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 479 S Broadway | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 St Andrews Place | 48 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 467 S Broadway
Commerce en ligne. Anciennement Boost Mobile. Façade de 19 pieds. Sous-sol complet. Portail métallique sécurisé.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 372 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 469 S Broadway
Espace commercial en ligne. Façade de 42 pieds. Portail métallique sécurisé. Sous-sol.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 372 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 479 S Broadway
Espace commercial d'angle disponible dans 60 jours. Actuellement aménagé en pressing. L'espace comprend un sous-sol spacieux.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 211 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 5 St Andrews Place
Commerce en ligne. Façade de 19 pieds. Portail métallique sécurisé.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 211 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 465-479 S BROADWAY , YONKERS, NY 10705
| Espace total disponible | 582 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Max. Contigu | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 750 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Espace total disponible | 582 m² |
| Max. Contigu | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 750 m² |
| Année de construction | 1922 |
À PROPOS DU BIEN
Courtiers protégés. 465-479 South Broadway à Yonkers, New York. Cet immeuble commercial d'un étage comprend neuf vitrines, totalisant environ 18 037 pieds carrés. Situé à une intersection signalisée, il s'étend d'un coin à l'autre le long de South Broadway, offrant un emplacement privilégié qui garantit une visibilité exceptionnelle et attire à la fois une circulation piétonnière et automobile intense. À proximité, vous trouverez de nombreux parkings municipaux et urbains. La propriété compte des locataires de premier plan, notamment Snipes, Yonkers Paint & Hardware, Nubes NY, Williams Farm Market, Dollar Wonder, un teinturier et un salon de coiffure. Parmi ses voisins figurent CityMD, RiteAid, SunRiver Health, Citizens Bank, Little Caesars Pizza, Subway, Eagle Home Care, Rent-A-Center et TrueValue, créant ainsi un écosystème local florissant. En termes d'accessibilité, cet établissement permet de rejoindre facilement le centre-ville de Yonkers et le Bronx, avec un accès facile à la gare de Ludlow desservant le Metro-North et aux principaux axes de transport tels que la Henry Hudson Parkway, la Saw Mill River Parkway, l'I-87 et un arrêt de bus Bee Line situé juste en face de l'établissement. Cela garantit une excellente connectivité pour les employés et les visiteurs, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises de tous types. Faits saillants Composition diversifiée de locataires Exposition exceptionnelle sur la rue Excellente circulation piétonnière Groupe de propriété active Idéal pour la vente au détail, la restauration et d'autres utilisations commerciales
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
465-479 S Broadway
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