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10K SF, FOR LEASE.1 ACRE 465 Blossom Hill Rd
Local commercial 1 003 m² À louer San Jose, CA 95123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de 10 800 pieds carrés situé sur un terrain de 1 acre.
- Parking arrière fermé avec accès au bâtiment par une porte enroulable à l'arrière
- Zonage CP (piétonnier commercial)
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 003 m² | Négociable | 356,15 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 357 346 € /an 29 779 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
10 800 pieds carrés d'espace commercial disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 465 BLOSSOM HILL RD , SAN JOSE, CA 95123
| Espace total disponible | 1 003 m² | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un immeuble de vente au détail et d'entrepôt de 10 800 pieds carrés situé sur Blossom Hill Road, qui était auparavant occupé par Kelly Moore. Le bâtiment est idéalement situé sur un terrain d'un acre. Le bâtiment est classé en zone piétonnière commerciale (CP) et possède une variété d'utilisations autorisées, y compris, mais sans s'y limiter : Nourriture, boissons et produits d'épicerie Pépinière, plante Distributeur automatique en plein air, fruits et légumes frais Boulangerie de détail Ventes au détail, biens et marchandises Centre de garde d'enfants situé sur un site scolaire existant ou à la suite d'une utilisation autorisée d'une église ou d'une réunion religieuse sur place, sans ajout de bâtiment ni modification du site Club de remise en forme, gymnase Traiteur Établissement de restauration public associé à un établissement vinicole, une brasserie ou une distillerie Laverie automatique Pour une liste complète, veuillez consulter le lien ci-dessous. Plus précisément, sous la désignation CP. https://library.municode.com/ca/san_jose/codes/code_of_ordinances?nodeId=TIT20ZO_CH20.40COZODIPUQUBLZODI_PT2USAL_20.40.100ALUSPERE
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10K SF, FOR LEASE.1 ACRE | 465 Blossom Hill Rd
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