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465 Industrial Ave Industriel/Logistique 19 998 m² Immeuble 4 étoiles À louer Santa Teresa, NM 88008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment pouvant être agrandi de ± 45 900 pieds carrés
- Le temps de traversée moyen du POE de Santa Teresa est de ±15 minutes alors que le POE Ysleta-Saragosse est de ±60 minutes
- L'installation est prête pour le CTPAT
- Port d'entrée de Santa Teresa à environ ± 9 miles, ± 9 minutes
- Dans la zone de fret en surpoids du Nouveau-Mexique, permettant une charge de 96 000 livres par camion contre une charge de 80 000 livres au Texas
- L'impôt foncier du Nouveau-Mexique représente environ 1/3 de l'impôt foncier du Texas
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 543 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Lumière naturelle
- 1 Accès plain-pied
- 20 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 19 998 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 19 998 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 19 998 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 543 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 20 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cour
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment de classe A a été construit en 2015 et comprend une hauteur libre de 32 pieds ; des bureaux existants ; un espace climatisé pour le laboratoire de contrôle de la qualité, la production ou l'assemblage ; un système de gicleurs ESFR ; et un terrain de stationnement sécurisé et clôturé avec une aire de stationnement pour les remorques. Un terrain adjacent au bâtiment peut également accueillir un agrandissement de 45 000 pieds carrés, un stationnement supplémentaire ou un espace de rangement extérieur. L'installation est disponible pour une occupation immédiate et est prête pour le CTPAT. Le bâtiment, situé à huit kilomètres au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et du point d'entrée de Santa Teresa, offre plusieurs avantages logistiques, notamment un traitement et un franchissement de la frontière plus rapides par rapport au pont Ysleta-Saragosse à El Paso. Il se trouve également à proximité immédiate du terminal intermodal Union Pacific et de l'aéroport international du comté de Doña Ana à Santa Teresa, ainsi qu'un excellent accès à l'I-10. Les locataires potentiels peuvent également bénéficier de coûts d'occupation moins élevés, car les impôts fonciers du Nouveau-Mexique représentent un tiers de ceux du Texas. De plus, le Nouveau-Mexique autorise des chargements de camions plus lourds que le Texas.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
465 Industrial Ave
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