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Circle K Car Wash | 7yrs Remain Corp Abs NNN 465 S Weber Rd Spécialité 218 m² À vendre Bolingbrook, IL 60490 3 621 143 € (16 621,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste 7 ans | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues | Circle K Credit
  • Intersection signalée à angle dur (60 000 VPD) | Forte présence des locataires nationaux/du crédit
  • Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Le locataire aura encore 7 ans de contrat avec 4 options (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site
• Le contrat de location comporte des augmentations annuelles pendant la durée initiale et chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti par Circle K, tandis que le lave-auto est de marque True Blue

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 621 143 €
Prix par m² 16 621,60 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,75 %
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Station de lavage auto
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,17 ha
Surface de l’immeuble 218 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Ratio de stationnement 1,11/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12-02-18-409-002 Évaluation des aménagements 286 582 €
Évaluation du terrain 212 358 € Évaluation totale 498 940 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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