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Fleet Farm: Cedar Rapids, IA 4650 Cross Point Blvd NE Local commercial 18 257 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Cedar Rapids, IA 52411 30 382 101 € (1 664,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

This Cedar Rapids location is one of six Fleet Farm stores in Iowa with the closest store being in Cedar Falls.
There are 9.2 MSF of retail, 11.1 MSF of office, 10.3 MSF of industrial, and 12,400+ multifamily units within a 5-mile radius.

Positioned at the intersection of Collins Road (11,750 VPD) and Edgewood Road NE (12,900 VPD), where it is 1,500 feet south of Blairs Ferry Road NE.
Linn County is home to over 1,400 acres of farmland, and its top crops include corn, soybeans, and hay (Target Market)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 189,349 SF Fleet Farm store and 7,173 SF fuel center-convenience store and car wash situated on 20.9 total acres in Cedar Rapids, IA (MSA population: 275K+). Built in 2019, Fleet Farm’s net lease features ±14.5 years of term remaining with eight, 5-year renewal options. Rent increases by 2.5% annually through 2028 then by 1.0% annually (starting in 2029) for the remainder of the term and options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

18 257 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2019

Prix

30 382 101 €

Prix par m²

1 664,09 €

Taux de capitalisation

7,45 %

RNE

2 263 465 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

8,46 ha

Stationnement

637 Espaces (34,89 places par 1 000 m² loué)

Façade

266 m le Buffalo Ridge Drive

Enseigne
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Fleet Farm has been serving hardworking families since 1955. They’re built on a foundation of Midwestern values. One could say they’re a lot like their customers. They believe in honoring tradition, taking pride in their work and doing what’s right. At Fleet Farm, people will find the heart of a general store, with the expertise and selection of a specialty store. They’re the one-stop shop with a welcoming, neighborly shopping experience. Fleet Farm is local. They live here, work here and are proud to be part of the communities they serve. They deliver the best products to their hardworking customers. No matter who someone is, there’s something for everyone at Fleet Farm. It’s like their customers say, “If Fleet Farm doesn’t have it, I don’t need it.” So stop in and see what they’re all about. They look forward to seeing new customers soon.