
Norclay Apartments | 4651 NE Antioch Rd
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Norclay Apartments 4651 NE Antioch Rd
Immeuble residentiel 26 lots 1 694 286 € (65 165 €/Lot) Kansas City, MO 64117



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement exceptionnel adossé à un parc communautaire
- Unités mises à jour au fil du temps
- Prix unitaire fantastique avec possibilité d'augmenter les loyers
- Pas de financement pour les vendeurs, mais proposez des offres !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
26 unités. Vingt 1BR, cinq studios et un 2BR 1Ba. Buanderie au niveau inférieur du bâtiment. Exécutez le plan d'affaires pour atteindre un taux de capitalisation de près de 9 %. Les unités ont été légèrement rénovées au fil du temps. Les appareils sont remplacés au besoin. Emplacement de classe A très attractif en raison de ses avantages économiques. Micro-emplacement unique. Situé dans un cadre semblable à un parc privé entouré de terrains de jeux. Accès autoroutier exceptionnel à tout ce qui se trouve à Kansas City. D'incroyables canaux de transport, situés à côté des principales artères de transport de KC et de Northland. À quelques minutes des restaurants, des épiceries et des lieux de divertissement. Prix unitaire fantastique. Situé dans une zone convoitée au nord de la rivière, le sous-marché connaît la plus forte croissance du métro de KC. Possibilité d'augmenter davantage les loyers lors de la location à mesure que les logements changent (voir l'étude sur les loyers). Les actifs hautement souhaitables de KC à cet endroit créent une appréciation forcée. Continuez à embellir le bâtiment au fil du temps ou immédiatement pour maximiser le potentiel de construction. Bien que le programme RUBS soit en place, améliorez la conservation de l'eau grâce à des toilettes à faible débit ou à des installations similaires lorsque les unités tournent et remplacez l'éclairage des espaces communs par des LED afin de réduire les factures de services publics. Aucun financement du vendeur ni aucune prise en charge de prêt.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 694 286 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 65 165 € | Surface du lot | 0,21 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 575 m² |
Nb de lots | 26 | Nb d’étages | 3 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2018 |
Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix | 1 694 286 € |
Prix par lot | 65 165 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 26 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,21 ha |
Surface de l’immeuble | 2 575 m² |
Nb d’étages | 3 |
Année de construction/rénovation | 1962/2018 |
Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
Studios | 5 | - | 31 |
1+1 | 20 | - | 63 |
2+1 | 1 | - | 72 |
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