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Southold Square 46520 County Road 48 Bureaux/Local commercial 111 – 334 m² À louer Southold, NY 11971
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le corridor le plus fréquenté de Southold
- Disponibilité jusqu'à 2400 pieds carrés
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 111 m² | Négociable | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 27 517 € /an 2 293 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6 | 111 – 223 m² | Négociable | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 55 034 € /an 4 586 € /mois | Brut modifié |
46520 County Road 48 - 1er étage – Bureau 5
High Visibility Location In Southold's Most Successful Business Location. High Traffic, Great Landlord, 1200 Ft Immediately Available & Additional Adjoining Unit Also Available For A Total Of 2400 Contiguous Sq Ft. Great For Doctor, Dentist, Lawyer, Professional, Retail, Hair Salon etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 1 Bureau privé
- 3 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Détecteur de fumée
- Corridor le plus fréquenté de Southold
46520 County Road 48 - 1er étage – Bureau 6
High Visibility Location In Southold's Most Successful Business Location. High Traffic, Great Landlord, 1200 Ft Immediately Available & Additional Adjoining Unit Also Available For A Total Of 2400 Contiguous Sq Ft. Great For Doctor, Dentist, Lawyer, Professional, Retail, Hair Salon etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Open space
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | 147,52 m le Cr-48 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Stationnement | 164 Espaces | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 164 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 147,52 m le Cr-48 Rd |
| Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement à haute visibilité sur le corridor le plus fréquenté de Southold ! Idéal pour les services professionnels, la vente au détail, l'industrie alimentaire et plus encore. Disponibilité pour un maximum de 2400 pieds carrés Le tarif indiqué est pour le stockage au sec
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southold Square | 46520 County Road 48
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