46585-46601 Grand River Ave Industriel/Logistique 2 360 m² 61 % Loué À vendre Novi, MI 48374 3 168 720 € (1 342,51 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement rare à usage mixte : la ville hautement reconnue de Novi
La zone City West fait partie du district superposé qui autorisera jusqu'à 25 unités par acre (5 étages).
Égouts et eau sur le site. Dessin conceptuel disponible avec des éléments de la nouvelle City West permettant un usage résidentiel et commercial.
Immeuble de 3 étages avec 9 000 pieds carrés de commerces de détail avec 2 étages de lofts, 24 unités et bâtiment arrière de 5 étages 120 unités pour un total de 144 unités.
Sur demande, ordonnance City West. Approuvé par la commission de planification en septembre 2023, déposé par le conseil municipal. City West est en cours de planification depuis 5 ans. Ce texte permettra aux développeurs de construire et de combiner les développements d'occasion dans la zone telle que définie. Il sera probablement adopté au cours de cette année.
La zone City West fait partie du district superposé qui autorisera jusqu'à 25 unités par acre (5 étages).
Égouts et eau sur le site. Dessin conceptuel disponible avec des éléments de la nouvelle City West permettant un usage résidentiel et commercial.
Immeuble de 3 étages avec 9 000 pieds carrés de commerces de détail avec 2 étages de lofts, 24 unités et bâtiment arrière de 5 étages 120 unités pour un total de 144 unités.
Sur demande, ordonnance City West. Approuvé par la commission de planification en septembre 2023, déposé par le conseil municipal. City West est en cours de planification depuis 5 ans. Ce texte permettra aux développeurs de construire et de combiner les développements d'occasion dans la zone telle que définie. Il sera probablement adopté au cours de cette année.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 168 720 € |
| Prix par m² | 1 342,51 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,63 ha |
| Surface utile brute | 2 360 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le propriétaire envisagera une vente à 3 600 000$ pour les 6,5 acres du bâtiment ou dans le cadre d'un réaménagement Bâtiment et propriété bien positionnés pour une réaffectation de l'espace pour le commerce de détail, l'industrie flex/créative et traditionnelle avec rangement extérieur Situé sur Grand River, en face du Suburban Showplace
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 46593 | 260 – 929 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – 46593
| Surface |
| 260 – 929 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 547 863 € |
ZONAGE
| Code de zonage | I-1, Novi |
CONTACT
-
Leo Gonzalez -
CRS Commercial Real Estate Services
