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4660 Beechnut St Bureau 30 – 200 m² À louer Houston, TX 77096
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- REVENU FAMILIAL MOYEN DE 185 351$
- 78 746 NOMBRE TOTAL DE MÉNAGES
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 45 m² | 3 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 10 277 € /an 856,44 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 215 | 30 m² | 3 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 6 837 € /an 569,79 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 217 | 33 m² | 3-5 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 7 471 € /an 622,54 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 222 | 46 m² | 3 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 10 341 € /an 861,71 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 233 | 47 m² | 3-5 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 10 573 € /an 881,06 € /mois | Service complet |
4660 Beechnut St - 2e étage – Bureau 210
487 SF office space with two private offices. Prime retail space on the ground floor and 20,000 square feet of newly remodeled office space on the second floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Deux bureaux privés
- Vente au détail ci-dessous
- Rénové récemment
4660 Beechnut St - 2e étage – Bureau 215
This suite has 324 SF of open office space with prime retail space on the ground floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace de bureau ouvert
- Entièrement conçu comme bureau standard
4660 Beechnut St - 2e étage – Bureau 217
This suite has 354 SF of open office space with prime retail space on the ground floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace de bureau ouvert
- Entièrement conçu comme bureau standard
4660 Beechnut St - 2e étage – Bureau 222
This suite has 490 SF office space with two private offices as well as prime retail space on the ground floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Deux bureaux privés
- Entièrement conçu comme bureau standard
4660 Beechnut St - 2e étage – Bureau 233
This suite has 501 SF of office space with two private offices as well as prime retail space on the ground floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Deux bureaux privés
- Entièrement conçu comme bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Subway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 200 m² | Façade | 106,68 m le Beechnut |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Stationnement | 132 Espaces | Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 132 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 106,68 m le Beechnut |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Situé juste à l'intérieur de la boucle 610 à Meyerland, le 4660 Beechnut propose 20 000 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre au rez-de-chaussée et 20 000 pieds carrés de bureaux récemment rénovés au deuxième étage. Situé en face du centre commercial South Cross et à proximité de Meyerland Plaza, le bâtiment offre un emplacement pratique et très accessible pour les locataires de commerces et de bureaux. Adjacent à des quartiers résidentiels et à quelques minutes des principaux centres d'emploi tels que la Galleria, le Greenway Plaza, le Texas Medical Center et le NRG Park, cet établissement est idéal pour les entreprises qui souhaitent desservir une communauté diversifiée et active. Profitez des avantages d'un emplacement central et animé avec une excellente connectivité avec les principaux quartiers de Houston.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4660 Beechnut St
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