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Marlboro Gateway 4661 Crain Hwy Terrain 8 ha À vendre 4 439 650 € Upper Marlboro, MD 20772
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great visibility with 45,000 cars/day
- Flexible MXT zoning also allows for a variety of commercial uses
- Fully Entitled (CSP, PPS, and DSP approved) for 150 multifamily units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Certified in 2020 for a mixed use project consisting of up to 265 multifamily dwelling units, 75,000 SF of commercial/retail space, and up to 30,000 SF of office space
Preliminary Plan of Subdivision 4-21010
Certified in 2023 and recently extended until July 28, 2025 for 150 total units and 10,000 SF of commercial development across 5 parcels
Detailed Site Plan DSP-22019
Approved by the Planning Board February 23, 2023 and upheld by the District Council on April 27, 2023 for architecture and plans for 150 multifamily units (60 senior and 90 family).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 439 650 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 8 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 4 439 650 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 8 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 439 650 € | Surface du lot | 8 ha |
| Prix par ha | 555 193,00 € |
| Prix | 4 439 650 € |
| Prix par ha | 555 193,00 € |
| Surface du lot | 8 ha |
9 parcel assemblage totaling 19.76 acres with approximately 7.30 acres developable. Route 301 and Marlboro Pike frontage with approximately 45,000 cars/day
DESCRIPTION
Fully entitled 150 unit multifamily project featuring 90 family units and 60 senior units. Underlying grandfathered MXT zoning also allows for a variety of commercial uses including pad site opporutnities along Route 301 frontage. Contact Kevin Setzer for additional due diligence and plans.
ZONAGE
| Code de zonage | MXT (Conceptual Site Plan (CSP) approval locks in MXT uses New zoning of RMF-48) |
| MXT (Conceptual Site Plan (CSP) approval locks in MXT uses New zoning of RMF-48) |
Présenté par
Marlboro Gateway | 4661 Crain Hwy
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