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Canton Shoppe's 46660 Michigan Ave Local commercial 283 m² À louer Canton, MI 48188
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des options de construction sur mesure ou de location de terrain sont disponibles.
- Excellente visibilité et accessibilité à Michigan Avenue.
- L'Artic Edge Ice Arena et High Velocity Sports sont tous deux situés en face de ce site.
- Opportunité rare pour les utilisateurs de QSR Drive-Thru.
- Target, Old Navy & Kohl opèrent juste à l'ouest de ce site.
- Kroger, Wal-Mart et Home Depot sont à 1,6 km à l'est.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 283 m² | Négociable | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 107 275 € /an 8 940 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Build to suit or land lease options are available. Rare opportunity for QSR drive-thru users. Excellent visibility and accessibility to Michigan Avenue. Target, Old Navy & Kohl's operating just west of this site. Artic Edge Ice Arena & High Velocity Sports are both operating across the street from this site. Kroger, Wal-Mart & Home Depot are 1-mile east.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Construisez en fonction des opportunités.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 283 m² | Surface commerciale utile | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 283 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Le 46660 Michigan Avenue est une opportunité de construction sur mesure ou de location foncière proposée pour la vente au détail de 3 050 pieds carrés. Opportunité rare pour les utilisateurs de QSR drive-thru. Excellente visibilité et accessibilité à Michigan Avenue. Target, Old Navy et Kohl opèrent juste à l'ouest de ce site. La patinoire Artic Edge et High Velocity Sports sont toutes deux situées en face de ce site. Kroger, Wal-Mart et Home Depot se trouvent à 1,6 km à l'est.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Canton Shoppe's | 46660 Michigan Ave
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