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467 Albion Ave

Immeuble residentiel 9 lots 1 327 330 € (147 481 €/Lot) Taux de capitalisation 6,06 % Ashland, CA 94580

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Des places de stationnement désignées et de nombreuses places de stationnement dans la rue dans la région.
  • La propriété a une valeur à la hausse significative.
  • À distance de marche des principaux détaillants tels que Walmart, In-N-Out, Starbucks et Grocery Outlet.
  • Des bâtiments d'un étage qui permettent un accès pratique.
  • L'emplacement permet un accès facile aux principaux centres d'emploi d'East Bay et de la péninsule.
  • Accès facile au pont San Mateo-Hayward.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent prix unitaire et solides rendements dès le premier jour avec une hausse exceptionnelle. Le groupe Azucena présente le 467 Albion Ave., un immeuble multifamilial de neuf logements situé à San Lorenzo, comprenant cinq studios et quatre appartements d'une chambre et d'une salle de bains. Situé sur un grand terrain de 0,29 acre (12 415 pieds carrés), l'établissement offre aux résidents des équipements pratiques, notamment un parking sur place et une laverie. Son emplacement privilégié permet d'accéder à pied à de nombreux commerces et services. En outre, la propriété présente de multiples opportunités à valeur ajoutée, permettant aux investisseurs d'améliorer leurs flux de trésorerie et d'augmenter la valeur de leurs actifs tout en investissant dans une communauté qui relie East Bay à la péninsule et à la Silicon Valley.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 327 330 €
Prix par lot 147 481 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,06 %
Multiplicateur du loyer brut 10.55
Nb de lots 9
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Surface du lot 0,12 ha
Surface de l’immeuble 348 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1952
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
Studios 5 - 32
1+1 4 - 47
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
413-0097-012-00
Évaluation du terrain
569 526 € (2024)
Évaluation des aménagements
749 110 € (2024)
Évaluation totale
1 318 636 € (2024)

ZONAGE

Code de zonage R4
R4
  • ID de l’annonce: 35115346

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 467 Albion Ave, Ashland, CA 94580

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