Ainslie Tower 467 Keap St Immeuble residentiel 30 lots À vendre Taux de capitalisation 6,53 % Brooklyn, NY 11211

L'Ainslie Tower est un immeuble d'appartements de dix étages et trente logements avec ascenseur construit en 2009.
Ce bâtiment à usage mixte compte vingt-neuf unités résidentielles, qui sont toutes des lofts occupés avec des plafonds de 20 pieds.
Six appartements sont des logements abordables.
Le bâtiment comprend une unité commerciale, un magasin récemment vacant de 8 300 pieds carrés avec ascenseur, demandant 28 000$ par mois.
Le bâtiment dispose également d'un espace de rangement en cave et d'un quai de chargement.
Trois niveaux de stationnement (60 places de stationnement) qui génèrent des revenus locatifs mensuels. Il est possible d'ajouter 6 985 pieds carrés de stationnement supplémentaires sur le toit du deuxième étage.
Le bâtiment mesure 77 664 pieds carrés au total et se trouve sur un terrain mesurant 96,08 pieds x 183,33 pieds.
Le bâtiment génère actuellement un revenu annuel brut de 2 039 498,76 dollars et un revenu annuel net de 1 763 665,18 dollars.
Le loyer annuel brut légal pour les unités résidentielles s'élève à 1 318 460 dollars. Combinée aux revenus commerciaux, la propriété a le potentiel de générer un revenu brut total de 2 154 860,76$
Le bâtiment bénéficie d'une exemption 421A qui dure jusqu'en juillet 2038. C'est une excellente occasion de gagner un revenu locatif stable dans le quartier prisé de Williamsburg.
Taux de capitalisation réel : 6,53 %