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Premium Office | Showroom | Retail Space 4670 Richmond Rd Bureau 518 m² À louer Warrensville Heights, OH 44128
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 518 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 518 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 696 m² |
| Espace total disponible | 518 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 696 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bureau à louer se trouve à Warrensville Heights dans le comté de Cuyahoga, dans l'Ohio. Quel endroit à visiter ! Le complexe, connu sous le nom d'Overlook Court, est situé juste à côté de l'I-271, sur Emery Road. Il s'agit d'un établissement magnifiquement construit et aménagé par des professionnels avec de nombreux équipements à deux pas. La façade donnant sur Richmond Road offre une bonne visibilité dans cette zone très fréquentée. Il se trouve à quelques minutes de Chagrin Highlands et du corridor du boulevard Chagrin. Il y a un grand parking, une visibilité sur l'autoroute et un accès facile à l'I-271 et à l'I-480. Weston croit en la région de Warrensville Heights. C'est une ville qui ressemble à une petite ville et qui a un grand appétit pour les entreprises. Ils sont favorables aux entreprises et prêts à travailler avec les entreprises pour installer leur maison. Weston, le propriétaire et directeur du bâtiment, veille à votre vision. Nous transformons vos problèmes liés à l'immobilier commercial en opportunités en fournissant au bon locataire le bon espace. Nous travaillons en partenariat avec vous pour garantir votre prospérité et votre croissance. Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour visiter l'espace.
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Premium Office | Showroom | Retail Space | 4670 Richmond Rd
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