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4670 SW 83rd Ter
139 – 441 m² À louer Davie, FL 33328
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visible depuis une intersection très fréquentée
- 5 à 10 minutes de 4 autoroutes principales
- Situé au centre (Davie/Cooper City)
- Bureau + Entrepôt + Cour
- Zoné M1 Industrial
- Robuste et sûr !
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau/Entrepôt récemment rénové (2023) avec 2 baies et des plafonds de 6 mètres. Sol de garage revêtu, bureau privé avec réception, TROIS salles de bain, espace bureau supplémentaire séparé, deux mezzanines de stockage de 46 m² chacune, deux unités de climatisation neuves. Construit sur mesure pour le locataire avec toutes les prestations haut de gamme, mais celui-ci doit malheureusement fermer.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- Visible depuis la route principale
- Zone M-1 Industrial
- Emplacement pratique
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Plafond apparent
- Visible depuis la route principale
- Récemment rénové (2023, 150 000$ de rénovations !)
- Haute sécurité
Espace flexible entrepôt/bureau situé sur Griffin Road avec un grand terrain privé clôturé, idéal pour une petite entreprise. 1 250 sqft de bureaux, 500 sqft d'entrepôt. Possibilité de combiner avec l'Unité C pour ajouter 1 500 sqft d'espace d'entrepôt supplémentaire ! Plafonds de plus de 20 pieds, quatre GRANDES portes de garage (profondeur de 30 pieds). Zone M-1 (très rare dans la région). Quatre bureaux privés (2 au rez-de-chaussée, 2 en mezzanine). Grand espace ouvert avec réception et fenêtres. À 5 minutes de l'I-595 et du FL Turnpike, à 10 minutes de l'I-75 et de l'I-95. Le revêtement de sol sera installé et les salles de bain seront rénovées en fonction de l'utilisation de l'espace par le locataire. Quartier sûr, rue en impasse (au cœur de Cooper City / Davie) et le propriétaire habite à l'étage supérieur du bâtiment. Cour industrielle clôturée de plus de 4 000 sqft disponible ! Stationnement flexible / stockage extérieur selon vos besoins. Disponible en l'état ou aménagé sur mesure (nouveau revêtement de sol sera installé dans les bureaux, entrepreneur prêt à travailler rapidement sur toute modification requise). Eau de ville / tout-à-l'égout. Assurance et taxes foncières INCLUSES, pas de frais supplémentaires, pas de charges communes (CAM), vous ne payez que vos propres services publics (compteurs individuels). Aussi proche que possible de posséder votre propre bâtiment ! Traitez directement avec le propriétaire du bâtiment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Cour
- En cours de rénovation complète, personnalisez-le !
- Sûr et propre
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- Idéalement situé, évitez les embouteillages !
- Liberté d'apporter des modifications, propriétaire flexible
Entrepôt de 150 m² avec trois grandes portes de garage et une salle de bain. Cour de stockage extérieure disponible. Sécurisé et clôturé. Idéal pour le stockage de grands véhicules, bateaux ou équipements, ou pour une entreprise ayant beaucoup d'inventaire/matériaux à entreposer en intérieur ou en extérieur.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entreposage sécurisé
- 3 Accès plain-pied
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – B | 139 m² | 1-5 Ans | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 62 005 € /an 5 167 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 1er étage – C | 163 m² | 1-5 Ans | 415,28 € /m²/an 34,61 € /m²/mois 67 516 € /an 5 626 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – D | 139 m² | 1-5 Ans | 415,28 € /m²/an 34,61 € /m²/mois 57 871 € /an 4 823 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 62 005 € /an 5 167 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
1er étage – C
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 415,28 € /m²/an 34,61 € /m²/mois 67 516 € /an 5 626 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – D
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 415,28 € /m²/an 34,61 € /m²/mois 57 871 € /an 4 823 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface | 139 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 444,94 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
Bureau/Entrepôt récemment rénové (2023) avec 2 baies et des plafonds de 6 mètres. Sol de garage revêtu, bureau privé avec réception, TROIS salles de bain, espace bureau supplémentaire séparé, deux mezzanines de stockage de 46 m² chacune, deux unités de climatisation neuves. Construit sur mesure pour le locataire avec toutes les prestations haut de gamme, mais celui-ci doit malheureusement fermer.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Visible depuis la route principale
- Visible depuis la route principale
- Récemment rénové (2023, 150 000$ de rénovations !)
- Zone M-1 Industrial
- Haute sécurité
- Emplacement pratique
1er étage – C
| Surface | 163 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 415,28 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace flexible entrepôt/bureau situé sur Griffin Road avec un grand terrain privé clôturé, idéal pour une petite entreprise. 1 250 sqft de bureaux, 500 sqft d'entrepôt. Possibilité de combiner avec l'Unité C pour ajouter 1 500 sqft d'espace d'entrepôt supplémentaire ! Plafonds de plus de 20 pieds, quatre GRANDES portes de garage (profondeur de 30 pieds). Zone M-1 (très rare dans la région). Quatre bureaux privés (2 au rez-de-chaussée, 2 en mezzanine). Grand espace ouvert avec réception et fenêtres. À 5 minutes de l'I-595 et du FL Turnpike, à 10 minutes de l'I-75 et de l'I-95. Le revêtement de sol sera installé et les salles de bain seront rénovées en fonction de l'utilisation de l'espace par le locataire. Quartier sûr, rue en impasse (au cœur de Cooper City / Davie) et le propriétaire habite à l'étage supérieur du bâtiment. Cour industrielle clôturée de plus de 4 000 sqft disponible ! Stationnement flexible / stockage extérieur selon vos besoins. Disponible en l'état ou aménagé sur mesure (nouveau revêtement de sol sera installé dans les bureaux, entrepreneur prêt à travailler rapidement sur toute modification requise). Eau de ville / tout-à-l'égout. Assurance et taxes foncières INCLUSES, pas de frais supplémentaires, pas de charges communes (CAM), vous ne payez que vos propres services publics (compteurs individuels). Aussi proche que possible de posséder votre propre bâtiment ! Traitez directement avec le propriétaire du bâtiment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Espace d’angle
- En cours de rénovation complète, personnalisez-le !
- Idéalement situé, évitez les embouteillages !
- Sûr et propre
- Liberté d'apporter des modifications, propriétaire flexible
1er étage – D
| Surface | 139 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 415,28 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 150 m² avec trois grandes portes de garage et une salle de bain. Cour de stockage extérieure disponible. Sécurisé et clôturé. Idéal pour le stockage de grands véhicules, bateaux ou équipements, ou pour une entreprise ayant beaucoup d'inventaire/matériaux à entreposer en intérieur ou en extérieur.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Cour
APERÇU DU BIEN
Entrepôt industriel/espace de bureaux avec terrain de stockage industriel clôturé et sécurisé situé sur la route principale (Griffin Rd) au cœur de Davie/Cooper City -Gérez une entreprise confortablement -Entreposez les voitures, les bateaux, les camping-cars et l'équipement lourd à l'intérieur et à l'extérieur
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