4671-4681 Huntington Dr S | Los Angeles, CA 90032
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4671-4681 Huntington Dr S
Los Angeles, CA 90032
Price Reduction | Owner-User/Investment · Local commercial Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité de propriétaire-utilisateur/d'investissement
- Disposition bien conçue configurée en six (6) unités | Diverses utilisations (restaurant, vente au détail, médecine et bureau)
- Excellente visibilité grâce à la signalisation potentielle des bâtiments
- Installation de deux étages récemment construite à haute image
- Ascenseur desservi | Système de gicleurs d'incendie | Parking fermé et sécurisé
- Situé dans la communauté El Sereno à Los Angeles | Entouré de logements unifamiliaux et multifamiliaux, de commodités locales et d'un accès facile à l'autoroute
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment commercial et de bureaux de deux étages récemment construit à El Sereno
Caractéristiques de la propriété : centre de quartier à locataires multiples bien conçu et bien conçu ; six unités polyvalentes (contiguës) ; de vastes fenêtres enveloppantes laissant entrer une lumière naturelle abondante ; excellente visibilité avec une signalisation potentielle des bâtiments ; ascenseur desservi ; système de gicleurs ; puissance suffisante ; idéal pour une variété d'utilisations telles que la vente au détail, la restauration, les bureaux médicaux et généraux ; l'unité 1 est équipée d'un bac à graisse et d'une hotte de cuisine commerciale, ainsi que de toilettes.
Situé dans le quartier diversifié et animé d'El Sereno à Los Angeles, l'établissement est entouré de maisons individuelles et multifamiliales, de commodités et d'écoles. Il se trouve à proximité de South Pasadena, du stade des Dodgers, du centre-ville de Los Angeles et de Keck Medicine en Californie du Sud. Accès facile aux autoroutes 5, 10 et 110.
Caractéristiques de la propriété : centre de quartier à locataires multiples bien conçu et bien conçu ; six unités polyvalentes (contiguës) ; de vastes fenêtres enveloppantes laissant entrer une lumière naturelle abondante ; excellente visibilité avec une signalisation potentielle des bâtiments ; ascenseur desservi ; système de gicleurs ; puissance suffisante ; idéal pour une variété d'utilisations telles que la vente au détail, la restauration, les bureaux médicaux et généraux ; l'unité 1 est équipée d'un bac à graisse et d'une hotte de cuisine commerciale, ainsi que de toilettes.
Situé dans le quartier diversifié et animé d'El Sereno à Los Angeles, l'établissement est entouré de maisons individuelles et multifamiliales, de commodités et d'écoles. Il se trouve à proximité de South Pasadena, du stade des Dodgers, du centre-ville de Los Angeles et de Keck Medicine en Californie du Sud. Accès facile aux autoroutes 5, 10 et 110.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
961 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2018/2021
Prix
2 945 655 €
Prix par m²
3 064,64 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
LAC2 - Commercial (à vérifier par l'acheteur)
Stationnement
14 Espaces (14,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5213-013-020 | Évaluation des aménagements | 1 182 819 € |
| Évaluation du terrain | 1 202 053 € | Évaluation totale | 2 384 872 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5213-013-020
Évaluation du terrain
1 202 053 €
Évaluation des aménagements
1 182 819 €
Évaluation totale
2 384 872 €
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