High Falls Gorge | 4671 NY-86
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High Falls Gorge 4671 NY-86 Spécialité 395 m² À vendre Wilmington, NY 12997 7 649 910 € (19 365,70 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High Falls Gorge — Parc naturel et attraction touristique des Adirondacks — Une tranche intemporelle d'histoire ancienne et de splendeur naturelle en activité depuis plus de 72 ans. Entreprise rentable clé en main toute l'année. Du divertissement éducatif en toute sécurité pour toute la famille. Zone touristique très fréquentée au cœur des Adirondacks avec de multiples sources de revenus provenant de la vente de billets, de la boutique de cadeaux, de la restauration, des mariages et des événements. Le parc de 22 acres couvre plus de 2 000 pieds de front de mer sur
les deux côtés du célèbre bras ouest de la rivière Ausable, 3 ponts en acier, 350 pieds de passerelles en acier, un site d'événements et des sentiers bien entretenus. Entièrement entourée par un parc national, la propriété située au nord jouxte la station de ski de Whiteface Mountain. 2000 pieds de façade routière à haute visibilité avec plusieurs zones de signalisation, grand parking extérieur. Potentiel de croissance grâce à l'expansion des événements et à l'ajout d'expériences interactives pour les visiteurs. Zoné pour la production hydroélectrique.
les deux côtés du célèbre bras ouest de la rivière Ausable, 3 ponts en acier, 350 pieds de passerelles en acier, un site d'événements et des sentiers bien entretenus. Entièrement entourée par un parc national, la propriété située au nord jouxte la station de ski de Whiteface Mountain. 2000 pieds de façade routière à haute visibilité avec plusieurs zones de signalisation, grand parking extérieur. Potentiel de croissance grâce à l'expansion des événements et à l'ajout d'expériences interactives pour les visiteurs. Zoné pour la production hydroélectrique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 649 910 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 19 365,70 € | Surface du lot | 8,21 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 395 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 m² |
| Prix | 7 649 910 € |
| Prix par m² | 19 365,70 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 8,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 395 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 155400-025-000-0001-011-000-0000 | Évaluation des aménagements | 188 082 € |
| Évaluation du terrain | 290 609 € | Évaluation totale | 478 691 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
155400-025-000-0001-011-000-0000
Évaluation du terrain
290 609 €
Évaluation des aménagements
188 082 €
Évaluation totale
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