4674 Firestone St Immeuble residentiel 12 lots 4 789 575 € (399 131 €/Lot) Taux de capitalisation 5,06 % San Diego, CA 92117

Zorbas Huffman & Partners a le plaisir de présenter le 4674 Firestone Street, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier récemment construit dans le quartier prisé de Clairemont à San Diego, en Californie. L'actif combine une construction neuve de style maison de ville individuelle avec un design contemporain, derrière deux unités luxueuses et entièrement rénovées donnant sur la rue.
La propriété comprend une (1) résidence unifamiliale de trois chambres/deux salles de bains, une (1) unité d'une chambre/une salle de bain et dix (10) unités d'une chambre/une salle de bain récemment construites. Les unités d'un étage ont fait l'objet d'importantes rénovations de luxe, sans épargner aucune dépense, et le produit fini des unités nouvellement construites est supérieur en nature et surtout en termes de qualité. Les intérieurs bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et sont dotés de plafonds de 10 pieds, de fenêtres surdimensionnées, d'accessoires et de finitions haut de gamme, de comptoirs en cascade en granit, d'armoires en bois, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de revêtements de sol en vinyle de luxe, de cabines de douche en carrelage personnalisées, de grands placards, d'un éclairage encastré et suspendu, de ventilateurs de plafond, de systèmes CVC à deux niveaux, de patios privés en gazon et de laveuses et sécheuses intégrées. Les locataires bénéficient d'un grand espace commun extérieur avec
belvédère, espace barbecue et chaises longues. De plus, la propriété est située dans un quartier résidentiel à faible densité avec de nombreuses places de stationnement dans la rue disponibles pour tous les locataires.
Située loin de l'agitation des communautés balnéaires et bordée par les autoroutes 805, 5 et 8, ainsi que par l'autoroute 52, Clairemont offre l'une des expériences de vie les plus pratiques de San Diego. Cet emplacement permet d'accéder rapidement à tout ce que San Diego a à offrir, notamment à la pittoresque Mission Bay et à la côte sud de la Californie, ainsi qu'aux principaux centres de main-d'œuvre tels que UTC, Kearney Mesa, Mission Valley et le centre-ville de San Diego. Grâce à son emplacement privilégié, à son design innovant qui garantit l'intimité des locataires et à ses améliorations luxueuses, le 4678 Firestone Street offre aux investisseurs la rare opportunité d'acquérir un actif dont la propriété est fière d'être propriétaire et qui est sur le point de générer des primes locatives pendant des générations.
En savoir plus : https://www.marcusmillichap.com/properties/162944/4674-firestone-st