Potential Development Site Available | 4675-4749 Main St
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Potential Development Site Available 4675-4749 Main St Bureau 6 503 m² 100 % Loué À vendre Bridgeport, CT 06606 6 905 184 € (1 061,81 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour un bureau médical ou un site de développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commerce Park est situé à seulement 800 mètres au sud de la Merritt Parkway (sortie 48) et du centre commercial Westfield à Trumbull, dans le Connecticut. Il se trouve à 3 km au nord de l'hôpital Hartford Healthcare - St. Vincent's et à 6 km de l'hôpital de Bridgeport, affilié à l'hôpital Yale New Haven.
Les bâtiments abritent de nombreux médecins et groupes médicaux, des laboratoires et un ancien bâtiment bancaire avec guichet automatique. Historiquement, le parc a connu un taux d'occupation moyen de 90 % au cours des 20 dernières années.
Stationnement : 5/1000
ZONAGE Désignation de zone municipale, zone éducative et médicale à usage mixte (MU-EM) Le zonage permet une couverture de 50 % (152 508 pieds carrés)
Opportunité unique de posséder un site de développement potentiel abritant actuellement un total de 70 000 pieds carrés d'espace à Bridgeport adapté à une variété d'utilisations. La propriété abrite quatre bâtiments sur 7 acres dans un quartier privilégié de Bridgeport. Cette vente peut également inclure 4,75 acres supplémentaires de terrain attenant pour 2 millions de dollars supplémentaires.
Les bâtiments abritent de nombreux médecins et groupes médicaux, des laboratoires et un ancien bâtiment bancaire avec guichet automatique. Historiquement, le parc a connu un taux d'occupation moyen de 90 % au cours des 20 dernières années.
Stationnement : 5/1000
ZONAGE Désignation de zone municipale, zone éducative et médicale à usage mixte (MU-EM) Le zonage permet une couverture de 50 % (152 508 pieds carrés)
Opportunité unique de posséder un site de développement potentiel abritant actuellement un total de 70 000 pieds carrés d'espace à Bridgeport adapté à une variété d'utilisations. La propriété abrite quatre bâtiments sur 7 acres dans un quartier privilégié de Bridgeport. Cette vente peut également inclure 4,75 acres supplémentaires de terrain attenant pour 2 millions de dollars supplémentaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
6 503 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
6 905 184 €
Prix par m²
1 061,81 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
6 503 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
2,83 ha
Zonage
MU-EM - Désignation de la zone municipale MU- EM
Usage mixte, enseignement et médecine
Stationnement
81 Espaces (12,46 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BRID-002530-000020J | Évaluation des aménagements | 2 116 262 € |
| Évaluation du terrain | 1 843 596 € | Évaluation totale | 3 959 857 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BRID-002530-000020J
Évaluation du terrain
1 843 596 €
Évaluation des aménagements
2 116 262 €
Évaluation totale
3 959 857 €
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