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The Shoppes at Westar II 468-488 Polaris Pky

Local commercial 358 – 807 m² À louer Westerville, OH 43082

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Forte population diurne
  • Bar complet
  • Patio avec coin repas extérieur
  • Cuisine complète
  • Refroidisseur/congélateur/salle de robinetterie

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 496
  • 358 – 807 m²
  • 3,66 - 4,27 m
  • 10 Ans
  • 316,58 € /m²/an 26,38 € /m²/mois 255 583 € /an 21 299 € /mois
  • Triple net (NNN)
468-496 Polaris Pky - 1er étage – Bureau 496
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

L'espace peut être divisé (4850/3840) Cuisine entièrement équipée Chambres froides Bar complet Terrasse avec places assises à l'extérieur

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
  • Restaurant de 2e génération et cuisine complète
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 496 358 – 807 m² 3,66 - 4,27 m 10 Ans 316,58 € /m²/an 26,38 € /m²/mois 255 583 € /an 21 299 € /mois Triple net (NNN)

468-496 Polaris Pky - 1er étage – Bureau 496

Surface
358 – 807 m²
Plafond
3,66 - 4,27 m
Durée
10 Ans
Loyer
316,58 € /m²/an 26,38 € /m²/mois 255 583 € /an 21 299 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

L'espace peut être divisé (4850/3840) Cuisine entièrement équipée Chambres froides Bar complet Terrasse avec places assises à l'extérieur

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
  • Restaurant de 2e génération et cuisine complète

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
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  • COUVERTURE
  • Q2chinabistro
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  • Salon Lofts Westerville
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  • Finance et assurances
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Q2chinabistro Restaurant 1 -
Salon Lofts Westerville Immobilier 117 National
Union Bank Finance et assurances - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 468-488 POLARIS PKY , WESTERVILLE, OH 43082

Espace total disponible 807 m²
Min. Divisible 358 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 140 Espaces
Biens du centre 1
Façade
137,77 m le N Cleveland Ave
  • 167,64 m le Polaris Pky
Surface commerciale utile 1 560 m²
Surface totale du terrain 1,26 ha
Année de construction 2005

À PROPOS DU BIEN

The Shops II of Westar est un centre commercial de quartier situé au 2.4 hectares à Polaris Parkway et Cleveland Avenue, à environ 1,6 km de L'Interstate 71 et Polaris Fashion Place dans l'un des mélanges les plus denses de espaces commerciaux et de bureaux dans la région métropolitaine de Columbus. Dans un rayon de 3 miles du centre, il y a 4 500 000 pieds carrés de bureaux.

  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
KeyBank
F45 Training, Inc.
Bank of America
The Original Pancake House
HOTWORX
Giordano's
First Watch
Chicken Salad Chick
Buffalo Wild Wings
  • ID de l’annonce: 30781428

  • Date de mise sur le marché: 25/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 468-488 Polaris Pky, Westerville, OH 43082

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