468 Harris Rd
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468 Harris Rd Terrain 43,71 ha À vendre 16 234 231 € Ferndale, NY 12734
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Approved, Shovel Ready
- 108 Mostly Level Site
- Supportive Local Goverment
- $20M NYS Fast Grant Awarded
- Largest Shovel Ready Facility Project
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A fully approved 109 acre site, zoned IC Industrial Commercial, ready for immediate construction of a 1,000,000 sq ft flex, manufacturing, industrial or distribution facility. Shovel-ready with minimal site preparation required, the property will come with secured municipal water and sewer, making it an efficient and practical choice for large-scale industrial needs. Site is ready for immediate development with all necessary approvals in place and supportive local government. Empire State Development Fast Grant Awarded This 20M grant will support water and sewer infrastructure upgrades along the old Route 17 corridor by extending water lines and implementing a sanitary pump station and new force main sewer line to the site. Strategic Location Located easy on/off Interstate 86 via exits 101 & 102, this site offers efficient connectivity to key regional and national markets. Proposed Building The approved site plan features a 1,755' x 570' building designed for efficiency and flexibility, with modern amenities and infrastructure tailored to support diverse industrial needs.
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- Third Party Reports
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 16 234 231 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 43,71 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 16 234 231 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 43,71 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 16 234 231 € | Surface du lot | 43,71 ha |
| Prix par ha | 371 441,29 € |
| Prix | 16 234 231 € |
| Prix par ha | 371 441,29 € |
| Surface du lot | 43,71 ha |
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ZONAGE
| Code de zonage | IC (This district is intended to provide areas within the Town for the development of job-producing business and industrial uses.) |
| IC (This district is intended to provide areas within the Town for the development of job-producing business and industrial uses.) |
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