Picturesque Southwind Hills Venue | OKC Metro | 468 SW 24th Ave
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Picturesque Southwind Hills Venue | OKC Metro 468 SW 24th Ave 1 702 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne Goldsby, OK 73093
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Elegant, 18,323-SF wedding and event venue purposefully positioned on 16.05-acres of lush landscaping in Goldsby, ideally on the southern edge of OKC.
- Turnkey specialty acquisition offering an easy transition for new ownership, presenting a fully equipped asset perfect for continued business success.
- Preferably situated over exclusive, expansive acreage with convenient access to I-35, Hwy 9, and the bustling Will Rogers International Airport (OKC).
- Desirable on-site amenities include a wrap-around patio with gas fire pits, a pool and hot tub, a rock waterfall, a commercial kitchen, and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stunning 18,323-square-foot wedding and event venue beautifully situated on 16.05 acres of picturesque land in Goldsby, on the southern edge of the Oklahoma City metropolitan area.
Built in 2014, this unique, specialty property includes a three-story barn venue with expansive ceremony and reception spaces, ADA-compliant restrooms, a well-appointed kitchen with a designated buffet area, a stylish bar and lounge, a luxurious bridal suite, and a groom suite loft. Outdoors, guests can enjoy a sprawling wrap-around patio with gas fire pits, a pool and hot tub, a rock waterfall, and expansive views of Oklahoma's countryside. The property also includes a helicopter pad accommodating for travel, grand entrances, and impressive exits. The asset is thoughtfully equipped with a new septic system which was installed in 2024 with three 1,000-gallon dosing tanks and 1,400 feet of line.
Southwind Hills Venue, favorably located at 468 SW 24th Avenue, benefits from its convenient positioning less than 10 minutes from major thoroughfares Interstate 35 and State Highway 9 interchange and 30 minutes from the Will Rogers International Airport (OKC). This turnkey and captivating venue presents a seamless transition for its new owners, offering a fully equipped space primed for continued success and longevity.
David Jay Perry Airport (1K4), located in Goldsby, Oklahoma, is conveniently situated just about an 8-minute drive from Southwind Hills Venue at 468 SW 24th Ave. This proximity makes it an ideal choice for guests and vendors flying in for events at the venue.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Built in 2014, this unique, specialty property includes a three-story barn venue with expansive ceremony and reception spaces, ADA-compliant restrooms, a well-appointed kitchen with a designated buffet area, a stylish bar and lounge, a luxurious bridal suite, and a groom suite loft. Outdoors, guests can enjoy a sprawling wrap-around patio with gas fire pits, a pool and hot tub, a rock waterfall, and expansive views of Oklahoma's countryside. The property also includes a helicopter pad accommodating for travel, grand entrances, and impressive exits. The asset is thoughtfully equipped with a new septic system which was installed in 2024 with three 1,000-gallon dosing tanks and 1,400 feet of line.
Southwind Hills Venue, favorably located at 468 SW 24th Avenue, benefits from its convenient positioning less than 10 minutes from major thoroughfares Interstate 35 and State Highway 9 interchange and 30 minutes from the Will Rogers International Airport (OKC). This turnkey and captivating venue presents a seamless transition for its new owners, offering a fully equipped space primed for continued success and longevity.
David Jay Perry Airport (1K4), located in Goldsby, Oklahoma, is conveniently situated just about an 8-minute drive from Southwind Hills Venue at 468 SW 24th Ave. This proximity makes it an ideal choice for guests and vendors flying in for events at the venue.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Market Information
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 702 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb d’étages | 1 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | C-1 - Commercial |
| Surface du lot | 6,5 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,5 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 702 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Zonage | C-1 - Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00002808N03W100800 | Évaluation des aménagements | 265 405 € |
| Évaluation du terrain | 49 053 € | Évaluation totale | 314 458 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00002808N03W100800
Évaluation du terrain
49 053 €
Évaluation des aménagements
265 405 €
Évaluation totale
314 458 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Tim Strange, President
(405) 413-8467
Contact
Tim Strange est président de Pivot Real Estate Brokerage, la branche de courtage commercial de Pivot Project (Relevant Development). Pivot Project est une société de développement immobilier commercial qui compte des employés à Oklahoma City et à Tulsa, en Oklahoma. En 2021, le projet Pivot a reçu le prix d'excellence ULI Americas pour son développement d'EastPoint dans le nord-est d'Oklahoma City. EastPoint est l'un des trois projets de l'Oklahoma à avoir reçu ce prix prestigieux, les deux autres étant le Gathering Place à Tulsa et la Devon Tower à Oklahoma City.
La pratique de Tim se concentre sur la vente d'investissements, principalement d'immeubles de bureaux et de location de bureaux. Avec plus de 35 ans d'expérience dans le courtage immobilier commercial, Strange a vendu et loué plus de 7 millions de pieds carrés dans le cadre de transactions évaluées à plus de 1,2 milliard de dollars. Il est décrit dans le livre « Brokers Who Dominate, 8 Traits of Top Producers ». Il a été le premier spécialiste des bureaux de la Society of Office and Industrial Realtors (SIOR) à Oklahoma City.
Strange est un ancien président de l'Oklahoma SIOR, un ancien président de l'Oklahoma Certified Commercial Investment Members (CCIM) et un ancien président du Oklahoma City Commercial Real Council (CREC). Il a siégé à de nombreux conseils municipaux, notamment Leadership Oklahoma City et le Rotary Club d'Oklahoma City, dont il a été président sortant. Strange est un Eagle Scout et a reçu le prix Silver Beaver pour ses services rendus au scoutisme au niveau du conseil et le prix Outstanding Eagle décerné par le Last Frontier Council des Boy Scouts of America. Il a été directeur de la Chambre de commerce d'Oklahoma City et de la Central Oklahoma Parking and Transportation Authority et est membre du conseil du district d'amélioration des affaires du centre-ville d'Oklahoma City. Strange est actif dans les ministères du culte à l'église communautaire de Crossings et chante dans la chorale.
La pratique de Tim se concentre sur la vente d'investissements, principalement d'immeubles de bureaux et de location de bureaux. Avec plus de 35 ans d'expérience dans le courtage immobilier commercial, Strange a vendu et loué plus de 7 millions de pieds carrés dans le cadre de transactions évaluées à plus de 1,2 milliard de dollars. Il est décrit dans le livre « Brokers Who Dominate, 8 Traits of Top Producers ». Il a été le premier spécialiste des bureaux de la Society of Office and Industrial Realtors (SIOR) à Oklahoma City.
Strange est un ancien président de l'Oklahoma SIOR, un ancien président de l'Oklahoma Certified Commercial Investment Members (CCIM) et un ancien président du Oklahoma City Commercial Real Council (CREC). Il a siégé à de nombreux conseils municipaux, notamment Leadership Oklahoma City et le Rotary Club d'Oklahoma City, dont il a été président sortant. Strange est un Eagle Scout et a reçu le prix Silver Beaver pour ses services rendus au scoutisme au niveau du conseil et le prix Outstanding Eagle décerné par le Last Frontier Council des Boy Scouts of America. Il a été directeur de la Chambre de commerce d'Oklahoma City et de la Central Oklahoma Parking and Transportation Authority et est membre du conseil du district d'amélioration des affaires du centre-ville d'Oklahoma City. Strange est actif dans les ministères du culte à l'église communautaire de Crossings et chante dans la chorale.
Chris Castro, Associate - Office
(405) 317-0627
Contact
Chris Castro is an Associate with Pivot Real Estate Brokerage specializing in the Office sector. Chris graduated from Oklahoma State University and prior to Pivot spent time as an Associate with Thomas Lay Realtors. Chris specializes in Commercial Real Estate, Illustration, and Graphic Design.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Sophy Cardenas
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 149227
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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