Crunch Fitness | Brand New 20-Yr Deal 4681 Hypoluxo Rd Local commercial 3 252 m² À vendre Lake Worth, FL 33463 13 824 642 € (4 251,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Crunch Fitness loué à 100 % par NNN et situé à Lake Worth Beach, en Floride. Le locataire, Crunch Fitness, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 3 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Garantie de plus de 70 unités de la part du plus grand franchisé Crunch Fitness des États-Unis. Le franchisé est le plus grand franchisé Crunch Fitness avec 70 clubs ouverts, plus de 15 en cours de développement et plus de 100 unités prévues pour 2026. Basée à New York, Crunch compte deux millions de membres et compte plus de 460 salles de sport dans 41 États, dans le District de Columbia, en Australie, au Canada, au Costa Rica, au Portugal, à Porto Rico et en Espagne.