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7-ELEVEN 4682 S 5600 W Local commercial 398 m² À vendre West Valley City, UT 84128 3 773 527 € (9 485,73 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces Utah West Valley City 4682 S 5600 W, West Valley City, UT 84128

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BEST-IN-CLASS GUARANTOR – 7-Eleven, Inc. is the premier name in the convenience retailing industry coming up on their 100-year anniversary in 2027
  • RESILIENCE IN VARIOUS ECONOMIC CONDITIONS – The convenience store industry has shown resilience during economic fluctuations
  • ABSOLUTE NNN LEASE – Creating a passive and reliable stream of income.
  • ICONIC BRAND – 84,500 locations worldwide, 13,000+ in the United States and Canada. In addition to their 7-Eleven stores
  • LONG-TERM LEASE – ±11.5 years remaining on the base term of the lease with an additional three, 5-year renewal options.
  • SALT LAKE CITY MSA – Capital city in Utah that is rapidly growing in population, households, and income.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. 10074529-CN00 (UT)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
398 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 773 527 €
Prix par m²
9 485,73 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
188 676 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
M
Stationnement
18 Espaces (45,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m le 5600 West

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 20-02-477-009-0000 Évaluation des aménagements 826 984 €
Évaluation du terrain 872 112 € Évaluation totale 1 699 095 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
20-02-477-009-0000
Évaluation du terrain
872 112 €
Évaluation des aménagements
826 984 €
Évaluation totale
1 699 095 €
(949) 662-2252

CONTACTS

  • Chad Kurz
    Chad Kurz
  • Kevin Puder
    Kevin Puder

  • ID de l’annonce: 35349682

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4682 S 5600 W, West Valley City, UT 84128

Le Local commercial Bien à 4682 S 5600 W, West Valley City, UT 84128 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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7-ELEVEN | 4682 S 5600 W
(949) 662-2252 x

7-ELEVEN | 4682 S 5600 W

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Chad Kurz

(949) 662-2252

(949) 662-2252

Kevin Puder

(949) 777-5987

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