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4689 Maysville Rd
Industriel/Logistique 207 m² À louer Commerce, GA 30529
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade autoroutière très fréquentée juste à côté de l'Interstate 85
- Atelier de mécanique et plusieurs bâtiments de stockage
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 207 m² | 3 Ans | 319,90 € /m²/an 26,66 € /m²/mois 66 334 € /an 5 528 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Situé dans le comté de Jackson, le comté à la croissance la plus rapide de Géorgie, et à seulement 400 mètres de l'I-85 à la sortie 147. La propriété comprend un bâtiment de stockage de 8 x 10 et un autre de 10 x 12, ainsi qu'un grand terrain clôturé de 3,79 acres. Accès facile pour les camions. Le bâtiment de bureaux de 207 m² (2 232 pieds carrés) dispose d'un parking spacieux, avec un terrain pavé de 36 x 20 mètres (120 x 65 pieds). La propriété est située à proximité de nombreuses entreprises industrielles et commerciales majeures, notamment : SK Battery America, GE Distribution Center, United Rentals, Ollie’s Distribution Center, Commerce Logistics Center, Airgas, Billy Cain Ford, Love’s Fuel and Convenience Center, Green Fern Advertising – Panneaux publicitaires numériques, Tanger Outlets, et The Veggie Patch at Bouchard Farms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 207 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Bail professionnel
- À seulement 2,5 miles de l'I-85 à la sortie 147
- Cour clôturée
- Situé sur une autoroute très fréquentée avec façade sur la route
- Bâtiments multiples
- Zone HRC - Commerce de détail autoroutier
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lanier Steel Products
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lanier Steel Products | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4689 MAYSVILLE RD , COMMERCE, GA 30529
| Espace total disponible | 207 m² | Surface commerciale utile | 207 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 207 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 207 m² |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement se trouve juste à côté de l'Interstate 85, à la sortie 147, dans le quartier à la croissance la plus rapide du comté de Jackson, en Géorgie. À seulement 1,5 km de l'usine SK Battery. HRC zoné dans le comté de Jackson, en Géorgie. Il y a un espace de bureau, ainsi que plusieurs autres bâtiments annexes dans une parcelle entièrement clôturée. Accès direct sur l'autoroute 98 avec un grand parking et un accès pour camions. La location sera disponible en mai 2025.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
4689 Maysville Rd
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