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Fleming Island Village 4689 US 17
Local commercial 141 – 1 042 m² Immeuble 4 étoiles À louer Orange Park, FL 32003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 52 500 véhicules quotidiens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 107 | 232 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 45 930 € /an 3 827 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 11 | 480 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 94 982 € /an 7 915 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 7 | 141 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 27 980 € /an 2 332 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 8 | 188 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 37 111 € /an 3 093 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 107
Trois espaces commerciaux à louer, allant de 1 523 pieds carrés à 5 170 pieds carrés, situés dans Fleming Island Village, un centre commercial récemment construit sur l'autoroute 17 à Jacksonville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Suite 11
Trois espaces commerciaux à louer, allant de 141 m² à 480 m², situés dans le Fleming Island Village, un centre commercial récemment construit sur l'autoroute 17 à Jacksonville. Fleming Island Village bénéficie d'une excellente visibilité, comprend une signalisation sur pylône et dispose d'un vaste parking. Il est situé à proximité de l'intersection de l'U.S. 17, qui enregistre un trafic quotidien de 52 500 véhicules, et de la County Road 220, avec 32 200 véhicules par jour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 7
Trois espaces commerciaux à louer, allant de 1 523 pieds carrés à 5 170 pieds carrés, situés dans Fleming Island Village, un centre commercial récemment construit sur l'autoroute 17 à Jacksonville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Suite 8
Trois espaces commerciaux à louer, allant de 1 523 pieds carrés à 5 170 pieds carrés, situés dans Fleming Island Village, un centre commercial récemment construit sur l'autoroute 17 à Jacksonville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4689 US 17 , ORANGE PARK, FL 32003
| Espace total disponible | 1 042 m² | Surface totale du terrain | 2,54 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 823 m² |
| Espace total disponible | 1 042 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 823 m² |
| Surface totale du terrain | 2,54 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Trois espaces commerciaux à louer allant de 1 523 pieds carrés à 5 170 mètres carrés à Fleming Island Village, un centre commercial récemment construit sur l'autoroute 17 à Jacksonville. Le village de Fleming Island possède une excellente façade et comprend des panneaux de signalisation et de nombreux parkings. Il se trouve à proximité de l'intersection de l'US 17, qui accueille 52 500 véhicules par jour, et de la County Road 220, qui compte 32 200 véhicules par jour.
- Enseigne sur pylône
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Fleming Island Village | 4689 US 17
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